在台北这样的高密度城市中，如何通过权利变换方式实现震后废弃物的重生，并推动现代金融中心的崛起，同时确保公平合理的分配？

筑丰天母更新——台北天母新地标的诞生

1.台北新地标的前身

筑丰天母坐落于中山北路六段35巷内，地理位置优越，交通便 利，向东可以俯视忠诚公园，西向联通捷运芝山站，向北可以直接 通往天母SOHO。以前的中山北路六段以东为稻田，以西则为台铁 淡水支线(现已改建为捷运淡水线),及部分零星住宅。伴随地区的 发展，如今其周边已是一片繁荣，此处位置优越，已成为进入天母 的重要入口。

2.更新的内容和历程

筑丰天母更新改造项目具体范围为士林区中山北路六段35巷以 西、福华路128巷以南、福国路以北、福国路56巷以东地区，区域 面积2194.88平方米，其中，私有土地2162.08平方米，所有权人为 36人，公有土地32.8平方米，所有权人为2人。项目内总共有10 栋合法建筑物分布于单元的北侧和东侧，分别为1栋地上的5层钢 筋混凝土建筑物及9栋地上2~3层加强砖造建筑物。

在将受地震破坏的废弃建筑转变为现代金融中心的过程中，如何平衡历史传承与现代设计，同时确保结构的安全性和使用的功能性，以重塑城市地标并激发区域活力？