上海世博会园区。
上海世博会园区是典型的由大事件驱动的城市更新案例。2010年上海世博会选址于上海黄浦江两岸重工业区域，这里曾经是中国近代工业的发源地，有着南市发电厂、江南造船厂等一批反映中国近代民族工业发展变迁史的企业。随着这些工厂被搬迁，遗存的二三十栋不同时期的工业建筑中的大部分被改造成展示场馆。上海世博会第一次以“城市，让生活更美好”为主题，体现了社会公众对城市发展的期盼。世博主题的演绎，则着力于低碳、环保、绿色的展示，积极探索“城市，让生活更美好”的路径和对策。例如，园内采用了节能的电动公交，实现了“零排放”;城市未来馆综合集成太阳能光伏发电、风力发电、水回收利用技术；中国国家馆和世博主题馆利用太阳能供电；后滩保留了凸岸滨滩生态环境，探索湿地净水技术，将之建成生态湿地公园；等等。今天，低碳可持续发展的理念已成为上海新一轮城市总体规划的目标之一。
如何将废弃的工业区转变为一个知名的文化创意产业集聚区？这一转变过程中，艺术家的自发改造和政府的政策支持分别扮演了什么角色？当前，艺术区面临着哪些挑战，未来发展方向是什么？
北京798艺术区。
北京798艺术区为原国营798厂等电子工业的厂区所在地，面积60多万平方米，是由艺术家“自下而上”聚集推动的老工业区更新案例。20世纪50年代，798厂区由苏联援建，东德负责设计建筑，因而拥有许多包豪斯风格的工厂建筑。随着北京产业结构的调整，798厂区逐渐荒废。2002年开始，一批艺术家和文化机构开始陆续进驻798厂区。艺术家们租用空置的厂房并进行自主改造，以适用作其艺术创作与产品生产的场地。随着艺术家与文化机构的聚集，798旧工厂区逐步发展为北京的一个艺术中心。但是，随着798艺术区知名度的上升，越来越多的游客进入艺术区，带动了旅游商业的快速发展。进而，旅游绅士化的进程导致厂房租金日益上升，不少小型的文化机构与艺术家迁出。今天，798艺术区更多地服务于文化旅游者，功能业态以展示、零售、餐饮和其他商业服务业为主。
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