法律法规的限制：
成都：宽窄巷子模式的法规创新
“三原原则”细化
《成都历史文化名城保护规划》要求宽窄巷子改造遵循“原真性、原住性、原址性”，禁止拆除任何一片清代青砖。为满足餐饮功能，设计师在墙体内部加装钢架承重，外立面砖块逐块编号回贴。
苏州：古城高度控制与工匠制度
古城保护条例
《苏州国家历史文化名城保护条例》规定，古城内建筑檐口高度不得超过24米（约相当于北寺塔高度的1/3），新建建筑须采用“白墙黛瓦”色调，连店招字体都需与古城风貌协调（如观前街禁用LED发光字）。
工艺传承强制条款
平江路改造要求所有木构修复必须由“香山帮”传人施工，榫卯误差不得超过1毫米。2018年某施工队因使用钢钉固定雕花窗，被勒令拆除并列入“古建修复黑名单”。
容积率奖励机制
为鼓励保护，政府允许开发商在古城外地块获得最高20%的容积率补偿。仁恒仓街项目通过修复顾家花园，在工业园区额外获得3万平方米建筑面积指标。
广州：骑楼保护与消防豁免
骑楼专项法规
《广州市历史文化名城保护条例》对上下九、恩宁路等骑楼街区实施“原线修复”政策：沿街柱廊净宽不得小于3米，骑楼高度必须与相邻建筑对齐。2021年永庆坊二期改造中，因新建骑楼比历史档案记载高0.3米，被要求削顶重建。
消防规范变通
传统竹筒屋进深超20米，无法满足现代消防疏散距离要求。荔湾区出台《历史建筑消防设计导则》，允许通过增设天井、隐形喷淋系统（如藏在满洲窗格后的高压细水雾管）替代标准通道宽度。
产权交易限制
北京路步行街商铺改造需遵循《广州市国有文物建筑流转管理办法》，受保护建筑不得分割出售，导致某港资企业收购13栋骑楼的计划搁浅。
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