对历史街区或建筑进行保护性改造时有哪些限制？

2.建筑本体限制
历史建筑的结构体系与现代规范冲突，如江南传统木构民居柱网间距小，难以满足商业需求；欧洲哥特式教堂砖石拱顶无法承受现代设备振动荷载。加固需隐蔽技术，如上海外滩某银行大楼在砖墙内植入碳纤维网格。材料匹配更是难题，故宫太和殿修缮需采购明代相同楠木，现代材料使用需低调，如柏林国会大厦改造中玻璃穹顶置于原建筑轴线。
3.功能适应性挑战
历史建筑功能置换常面临矛盾，如苏州园林改造成博物馆需隐藏恒温恒湿系统；伦敦泰特现代美术馆保留30米挑空但新增悬挑玻璃走廊。基础设施升级棘手，如巴黎老城区电缆需埋入18世纪石板路下。节能改造需创新，如德国弗莱堡木构建筑外墙内贴气凝胶保温层，降低能耗且不改变外立面。
4.文化与社区因素
改造需平衡记忆守护者与未来使用者需求，如成都宽窄巷子保留居民，混合布局茶馆与民宿；福州三坊七巷因全盘商业化丢失市井气息。社区参与机制重要，如巴塞罗那波布雷诺社区用模型让居民投票选择立面颜色；日本古川町通过匠人基金培训居民掌握传统木匠技艺。设计忽视地方文脉可能引发争议，如隈研吾设计的杭州中国美院民艺博物馆立面与江南水墨意境冲突。
5.技术与经济限制
保护性改造成本高，如南京颐和路历史街区青砖清洗耗资巨大。欧洲采用容积率转移政策补偿开发商。技术人才断层问题突出，如故宫修复团队中掌握金砖墁地技术的工匠平均年龄高。BIM和3D扫描技术正在突破困局，如敦煌莫高窟通过数字化建模精确复原脱落壁画层次。
6.设计伦理与美学平衡
新旧关系处理考验建筑师哲学观，如安藤忠雄在巴黎证券交易所改造中用混凝土圆筒包裹历史壁画。反之，沈阳故宫周边新建仿古街使用彩钢板仿斗拱被讽为历史cosplay。国际现代建筑协会强调改造痕迹应可读但不可见，如杭州良渚博物院修复水坝遗址用锈钢板标出原始高度。
7.其他潜在限制因素
在实际操作中，还可能存在法律法规、环境保护、公众接受度等多方面的限制因素，这些都需要在保护性改造过程中予以充分考虑。