遇到居民协商及产权问题时该如何解决，依据了哪些政策？

解决方法：
五、配套制度与监督机制

1. 完善政策法规体系
   全国政协委员建议加快国家层面城市更新立法，健全税收、土地、金融等配套政策。厦门条例通过立法固化实践经验，如优化规划审批流程、放宽部分技术指标。
2. 加强监督与信息公开
   厦门要求更新项目纳入全生命周期管理，并强化政府监管职责；北京市通过公开程序及第三方评估确保合规性。

主要政策依据

1. 地方条例

• 《厦门经济特区城市更新条例》（2025年3月施行）
• 北京市城市更新配套文件（2024年发布）

1. 国家层面政策

• 国务院常务会议部署城市更新机制创新（2024年）
• 《文物保护法》修订及地方保护规划

1. 操作规范

资金筹措机制（如重庆专项债、成都单元规划）

土地权属纠纷调解办法（多地实践）