##四、高铁红利
###1.区域发展的“触媒”
高铁带来了“人流”、“物流”、“资金流”、“信息流”、“技术流”、“知识流”六大资源的全沟通。
###2.高铁吸引人群
高铁相对于传统的路上交通最大特色就是带来高层次的人群聚集。
###3.对城市区域发展
给区域带来新的发展功能，形成功能混合的用地规划，并促进原有的城市功能的提升。
###4.立体化的城市空间
根据城市结构、城市发展方向、城市上部空间规划以及地下空间利用现状，将可置入或已置入地下的多种城市功能有机的组织起来。成为一个功能实体或者地下空间系统。
##五、规划策略
###1.策略一：产城共融，加快支柱产业升级
摒弃由工业主导的产城园区，打造生活+生产+生态+科研创新+新兴服务功能完善的产城融合中心。
###2.策略二：形象提升，打造高新区会客厅
建立城市标志性地区打造高新区名片，打造景观大道、地区绿色空间、地标建筑。
###3.策略三：人才吸引，解决住房刚需
加强人才公寓、高端住宅项目，从而留得住人、吸引高端人才进入高新区。
通过混合用地建设人才公寓，以便捷的交通、丰富热闹的中心区生活未主要风貌，为年轻人才解决住房刚需。
居住用地建设高品质住宅，以高标准公服和优质的教学资源为服务卖点，为青中年家庭提供居住生活、子女教育等问题。
###4.策略四：补足设施，生活与服务协同
层级一：突破“配套”概念，片区乃至市级功能植入，形成“科技中心+展示中心+商务中心+文化艺术+休闲生活”一体化的产业新区。
层级二：补足商业、文教体卫等基本公共服务设施，提升园区生活气和烟火气。
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