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分类: 研究 | Research

  • 重庆沙坪坝高铁枢纽TOD交通规划实践与总结_李雪

    2 主要规划工作内容2009—2019 年,围绕沙坪坝高铁枢纽TOD 项目开展了一系列规划研究工作,共计十余个专题,涵盖宏观战略、中观规划、微观设计三个层面,有效指引了整个项目的实施。2009 年, 在选线选址阶段, 开展了“城际铁路与城市规划区关系分析”“成渝城际铁路选线研究”工作,为成渝高铁线路走向、车站选址、车站开发模式等宏观分析提供了战略指引。2010—2017 年, 在方案规划设计、建设阶段,围绕高铁枢纽方案和商业综合体方案的不同需求,陆续开展了“沙坪坝火车站枢纽交通规划设计”“沙坪坝火车站枢纽施工期间交通组织”“沙坪坝高铁站开通初期交通预评估”“沙坪坝高铁站开通初期客运承载力分析”“沙坪坝高铁站开通初期交通组织规划”“沙坪坝高铁站开通初期指示诱导标志系统规划”“沙坪坝高铁枢纽综合体TOD交通规划研究”等工作,为项目整体建筑方案的设计和实施提供了规划引领和设计支撑。2018—2019 年, 在运营阶段(高铁枢纽开通后及商业综合体开业前),为处理好铁路运营与城市交通设施配套滞后以及商业综合体持续建设的关系,分别开展了“ 沙坪坝高铁站开通运行后交通后评估”和“金沙天街开业时周边路网交通组织及指示诱导系统规划”等工作,为高铁枢纽和商业综合体的正常运营提供了设计支撑(图5)。

    3 规划特点3.1 全过程的规划引领全过程交通规划以TOD 发展理念贯穿始终,以“站城融合、品质提升、公交优先、交通一体”为总体目标,在高铁选线选址、方案规划设计、建设及运营整个过程中不断深化、优化,发挥了重要的支撑引领作用,主要体现在以下三个方面。3.1.1 高铁选线选址阶段规划引领,实现高铁客运需求与城市发展需求的双向结合。2009 年,重庆市内第一条高铁—成渝高铁(设计车速350 千米/ 时,当时名为“成渝城际铁路/ 成渝客专”)开始进行线路走向、车站选址等规划研究工作,为处理好铁路与城市规划区的关系,开展了“城际铁路与城市规划区关系分析”“成渝城际铁路选线研究”两项研究工作。研究表明,区域性的城际铁路客运站选址宜尽可能接近城市中心,且应与其他交通方式尤其是轨道交通紧密衔接,采用集中布置。大城市的客运站一般接入城市的既有站,中、小城市客运站选址一般更注重服务新城中心区,兼顾服务旧城中心区[5]。沙坪坝火车站正是城市的既有站,其位于沙坪坝商业中心区,历史悠久,给中心区的发展带来过繁荣,后因设施陈旧,逐渐无法满足新的客运需求;同时,因其对城市的分隔也制约着中心区进一步的发展。在此背景下,成渝高铁引入沙坪坝火车站是城市发展和高铁客运双向需求的最佳契合。经研究最终确定成渝高铁的走向:起于成都东站,途经简阳南站、资阳北站、资中北站、内江北站、隆昌北站、荣昌北站、大足南站、永川东站、璧山站、沙坪坝站等十站后抵达重庆站(菜园坝火车站),另设联络线沟通重庆北站、重庆西站(图6)。作为成渝高铁的中间站、成都方向进入重庆中心城区的第一站,沙坪坝站将与成渝高铁的终点站、位于中心城区核心的菜园坝站,共同分担成渝高铁在重庆中心城Fig.5 Fig.7 The Evolutionary Process of Shapingba High-Speed Rail Hub TOD Complex资料来源:项目组提供图5 重庆沙坪坝高铁枢纽TOD 综合体发展沿革区的客流需求,预测沙坪坝站远期日均旅客发送量为40 000 人,菜园坝站远期日均旅客发送量为80 000 人[6]。

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    3.1.2 方案规划设计阶段规划确定枢纽功能定位、区域用地布局、建筑设计方案的合理性。2010 年开展的“沙坪坝火车站枢纽交通规划设计”[7] 基于沙坪坝站规划客运功能(成渝高铁的中间站)以及对周边区域用地、交通条件的分析,并借鉴TOD 发展理念及日本新宿等站城一体开发的经验,提出枢纽的功能定位为:借引入成渝高铁的契机,将沙坪坝火车站进行全面改造,采用站城一体“上盖”开发模式,拟打造成一个位于核心商圈的高铁TOD项目,以带动沙坪坝核心区旧城更新、品质提升。同时,对“上盖”物业开发进行交通影响评估和业态规模测试,基于道路、轨交、公交承载能力分析,支撑论证该枢纽内共48 万平方米的综合业态开发建设。轨道系统方面,提出高铁枢纽绿色交通出行比例达到80% 以上、轨道交通机动化分担率达到70% 左右的规划目标。通过引入一条高铁、一条市域(郊)铁路、三条城市轨道共五条轨道交通线路,可便捷地衔接成渝地区双城经济圈、重庆中心城区各主要方向,直达服务中心城区一半以上的区域,形成了集高铁、城际铁路、市域(郊)铁路、城市轨道交通为一体的“四网”融合系统。围绕轨道交通系统规划布局了两大立体换乘空间(图7)[8]:在枢纽负四层(高铁出站厅层),构建了集高铁、轨交、公交、步行等多种方式为一体的公共换乘通道;在枢纽负七层,构建了轨道三线换乘大厅,以及高铁与轨道专用换乘通道,实现高铁枢纽TOD 综合体与轨道交通的无缝衔接。道路、公交系统方面,考虑到老城区核心商圈区域地形空间受限、工程实施难度大,该规划在优化路网系统时Fig.7 The Plane Layout of the Underground Fourth and Seventh Floor资料来源:《沙坪坝高铁枢纽TOD 交通规划与实践》项目成果综合报告图7 枢纽负四层、负七层平面布局重点对部分道路进行立体化改造(图8),通过设置下穿道、定向匝道等形式对空间进行集约化利用,提高空间的使用效率。同时,利用周边地块解决公交站用地受限的问题,如利用重庆师范大学局部未开发地块设置公交首末站。

    3.1.3 建设运营阶段规划保障枢纽在现有核心商圈区域的有序施工,以及高铁在城市交通设施配套滞后的情况下且商业综合体持续建设阶段的正常运营。2013 年,随着高铁TOD 项目建设工作的推进,道路施工涉及商圈环道、天陈路等重要干道,对商圈交通的影响很大,因此开展“沙坪坝铁路枢纽施工期间交通组织规划”是必不可少的相关研究。从区域大范围、多角度研究交通组织工作,采用跨区设置、近远端分流组织等措施,确定交通组织设计包含人行设施、区域地面公交线路、区域停车进出线路等内容,通过分阶段统筹的方式,保障商圈区域交通五年正常运行[9]。2015 年1 月成渝高铁建成并通车(由于当时沙坪坝站、菜园坝站尚未建成,其终点站暂定为重庆北站北广场站)。2018 年1 月沙坪坝高铁站开通运营,但由于菜园坝终点站仍未建成,沙坪坝站近期将承担起成渝高铁始发终到的功能,届时将对区域城市交通产生较大的冲击。与此同时,沙坪坝高铁站还面临着站房设施、周边配套交通等大量设施建设进度严重滞后以及商业综合体开发同步建设的情况。因此,预判高铁通车运营后,周边路网和枢纽自身配套设施能否支撑枢纽吸引的交通量的论证工作尤为必要。主要对策包括:一是建立部门协同联动机制,结合实际问题与交通需求,制定配套设施建设推进计划表(包含建设项目内容、建成时间要求、建设责任单位等),各职能部门对标对表、严格执行[10];二是基于铁路开通运营时配套交通设施的承载能力,反推近期铁路全日开行对数及开行高峰时段。经论证,初期运营开行10~12 对,同时与城市交通高峰时段错峰;后期随着轨道环线的全面贯通以及地面道路配套设施的全面建成,将逐步增加发车对数,但每小时仍不超过两对,即总体不超过30 对;待菜园坝站承担始发功能后,沙坪坝站才能全面承担成渝高铁客流的需求(图9)[11-12]。2019 年,结合高铁站投用一年后的运行状况开展交通后评估工作[13],并为商业综合体开业运营做好预评估准备工作。研究发现,运营中整体换乘效果初步达到规划设想,随着2020 年底商业综合体的建成,出行方式和习惯应作出相应转变,配套设施(图10)应加紧完善,标识系统应同步完善,以保证枢纽整体的运营效果,并尽量降低其对周边交通的影响[14]。随后启动并在商业综合体开业前完成的“金沙天街开业时周边路网交通组织与指示诱导系统规划”[15] 提出,加快推进商业综合体及其配套交通设施建设,制定精细化的规划设计方案与部门协作建设计划表,以保证后续沙坪坝高铁枢纽TOD 综合体能够全面正常运行。

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    **3.2 以城市品质提升为目标的站城融合3.2.1 功能融合商业综合体开发内容以高端办公,酒店,公寓,强体验性、目的性的商业以及文娱体育等功能为主,北侧为三峡广场商圈,南侧以商业、居住、公园绿地为主,西侧以高校、居住用地为主,东侧以中学、广场绿地为主。通过城市功能的增加(高端服务业)、绿化功能(沙坪公园)的导入、开敞空间(如三峡广场、“上盖”广场、小龙坎广场以及交通核等开敞、连续的城市公共空间)的打造,沙坪坝高铁站由单纯的火车站转变为重庆城市新中心,沙坪坝核心区也由居住为主的功能丰富为高端商业商务复合功能,沙坪坝商圈则由低档商圈提档升级为高品质商圈,实现功能上的站城融合(图11)。规划引领,实现枢纽空间的“分层划拨出让、分层规划审批、分层确权登记”,盖下的交通市政基础设施,由市级平台公司通过划拨方式取得土地使用权并进行建设;盖上的商业商务,由开发企业通过公开“招拍挂”的方式取得土地使用权并进行开发。项目统筹实现城市总体规划、详细规划、土地利用规划、铁路规划等“多规合一”,通过对控制性详细规划的修编,改变周边土地的使用性质,变“交通枢纽用地”为“市政综合用地”,明确该用地为枢纽设施与其他可经营性设施混合使用,实现公交场站、公共停车场、居住等类型用地兼容商业、商务、文化、娱乐等设施;依照法定程序,适当提高枢纽用地的规划容积率;土地出让条件函中明确枢纽周边物业管理方式及相互之间的关系,保证周边商业街区、公共建筑等空间,作为连接通道能够得到充分利用,以满足到发乘客接驳换乘及周边居民生活、工作和游玩等的需要,并尽可能实现连接通道的全天候开放使用。此外,建立土地分层供应制度,在对城市建设用地使用权的平面空间位置进行界定的同时,根据标高划定地上和地下的立体空间范围。3.2.2 空间融合以往的火车站及铁路线路将沙坪坝核心区切割为南北两块,北侧是繁华的商圈,南侧是破旧的老城,南北两块区域之间人行不便、车行不畅。本次规划基于沙坪坝站天然低洼的地形特征和城市轨道线路深埋的需求,构建了深度达47 米的地下八层空间,实现了对枢纽地下与地上立体空间极致的集约利用。同时,通过高铁“上盖”广场、交通核、市政道路下穿、十多座人行天桥和地下通道向四面八方延伸等措施(其中,交通核通过地面通高将自然光引入地下,带活地下空间,并在其下方预留40 米宽的自由通路,联系南、北两侧人流),将高铁站北侧的三峡广场商圈、南侧的居住生活区和沙坪公园,共约90 万平方米的区域有机衔接为一体,有效地缝合了被铁路分割的城市空间和城市肌理,创造了良好的人车分流和步行回游系统,使得到达人流、过境人流可舒适、自由、便捷地穿行,实现了空间上的站城融合,城市品质得到大幅提升(图12、图13)。

    3.3 以轨道引领、公交优先为导向的交通一体化本次系列规划围绕各种交通方式构建了城市过境、到达,以及枢纽内外相互衔接的区域立体道路网络,在构建枢纽集散交通系统的同时改善了区域城市交通问题。同时,利用枢纽地下空间构建了集多种交通方式于一体,同时满足高铁枢纽与商业综合体需求的立体交通系统,采用“分层分散+ 交通核”的组织模式(图14),通过大吨位高速电梯组及连续扶梯Fig.12 The Walking Connection of Shapingba High-Speed Rail Hub TOD Complex with Surrounding Blocks Fig.14 The Traffic Organization Mode for Layered Dispersion and Traffic Core in Shapingba High-Speed Rail Hub TOD Complex资料来源:《沙坪坝高铁枢纽TOD 交通规划与实践》项目成果综合报告资料来源:龙湖公司提供图12 重庆沙坪坝高铁枢纽TOD 综合体与周边地块步行衔接系统图14 重庆沙坪坝高铁枢纽TOD 综合体“分层分散+ 交通核”组织模式组,将负七层的轨道客流直接送达地面层,实现多种交通方式的立体无缝衔接和零距离换乘。

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    3.3.1 既有城市交通问题叠加项目新增交通情况下的外部交通组织城市中心区一般都面临着城市交通拥堵、土地资源有限等普遍问题。因受制于学校等大面积用地的限制,区域道路网结构单一,拓展条件受限,主要依托商圈环道组织整个区域的过境、到达等各种交通流;在机动车快速发展的状况下,交通运行已处于常态拥堵,商圈发展活力因交通拥堵逐年衰退。此外,铁路对城市空间与城市交通的分隔影响严重,铁路站场东西向约1.5 千米范围内仅有一条通道穿越铁路,供两侧之间的人、车联系;同时,铁路分隔也制约了商圈的进一步拓展。新建的高铁枢纽综合体项目将会带来由一条高铁、一条市域(郊)铁路、三条城市轨交以及三种车行接驳交通方式(小汽车、公交车、出租车)组成的多流交通的流量叠加(图15)。为此,规划提出四个方面的策略:一是优化轨道交通服务,提高其出行分担率,提出轨道交通机动化分担率达70% 的规划目标;二是本项目以公共交通为导向,基于丰富的轨道资源,为其配建的停车位数量较一般性规划指标作了较大幅度的折减,实际配建停车位数量为2 790 个;三是充分利用地形地势规划三层人行系统,实现人车分离,减少人车干扰;四是构建地面和地下立体道路系统,实现分层、分散进入枢纽综合体,可利用下穿道路设置停车库出入口,实现快进快出3.3.2 复杂客流条件下的内部换乘系统构建沙坪坝高铁枢纽TOD 综合体客流量大,交通转换复杂。高峰时段客流量达到8.5 万人次,包含多目的(如换乘、购物、办公)、多方式(铁路、轨交、公交、出租车、小汽车、步行)、多方向(进入、离开、过境) 共72条人行流线。为厘清复杂客流条件下的出行链与换乘流线、设施规模与布局、人行交通组织等问题,规划提出四条主要对策:一是科学预测枢纽综合体客流换乘需求,形成了9×9 换乘OD 矩阵(表1),作为换乘设施规模预测的重要前提;二是采用静态流线分析与动态人行仿真相结合的方法,优化内部设施布局、换乘交通组织(图16);三是通过设置交通核,实现垂直交通与水平交通便捷、高效的转换;四是针对客流量最大的交通方式—轨道交通,将其人行通道分别接入高铁枢纽和商业综合体,通道分离,

    4 实施效果沙坪坝高铁枢纽日均开行高铁列车对数由最初的10 对逐步增至目前的16 对,承担了约30% 的成渝两地对开高铁量,构建起成渝双城“点对点一小时高铁通勤圈”,缩短成渝地区双城经济圈的时空距离,带动沿线城市化发展,“双城生活”变成“同城生活”。项目已开通城市轨道线路2 条,在建1 条,公交线路44 条,高铁与其他交通方式的换乘时间基本保持在3 分钟以内。高铁“上盖”广场与三峡广场、小龙坎广场、沙坪公园相连,核心商圈面积从0.27 平方千米扩大到0.74 平方千米[16],扩大近三倍,引入绿地面积达20 公顷,实现区域城市品质和城市面貌的焕然一新。据沙坪坝区商务委初步统计,商业综合体自2020 年12 月30 日开业首月吸引客流量300 万人[17]。沙坪坝高铁枢纽TOD 综合体将成为成渝地区双城经济圈的门户客厅和形象窗口,有力地推动了成渝地区双城经济圈的建设。作为全国首例特大城市核心商圈高铁TOD 综合体[18],该项目已成为Fig.16 The Analysis for Internal Pedestrian Streamline of Shapingba High-Speed Rail Hub TOD Complex资料来源:《沙坪坝高铁枢纽TOD 交通规划与实践》项目成果综合报告图16 重庆沙坪坝高铁枢纽TOD 综合体内部人行流线分析Fig.17 The Streamline Analysis for the Passengers between Urban Rail Station and High-Speed Rail Hub TOD Complex资料来源:《沙坪坝高铁枢纽TOD 交通规划与实践》项目成果综合报告图17 轨道交通客流至高铁枢纽、商业综合体交通组织流线分析中国铁路总公司与重庆市部市联合示范项目[19]、自然资源部和铁路总公司土地节约集约利用示范项目[20]。同时,历经十年实践形成的全过程、动态化的规划工作方法,已在重庆西站、重庆东站等大型交通枢纽的规划建设中得到应用。

  • 重庆沙坪坝高铁枢纽TOD交通规划实践与总结_李雪

    5 结语本文详细介绍了重庆沙坪坝高铁枢纽TOD 综合体全过程规划设计的方法及实践经验,可用于指导铁路站场改建及其周边地区土地的综合开发,促进铁路与地方、枢纽与城市、地上与地下的统一规划、统筹开发建设。研究表明,紧抓改造既有火车站或新建车站的契机,采用TOD 模式对车站周边区域进行合理开发建设,是提升城市品质的重要手段;提前谋划、统一规划、持续深化的全过程规划设计,对高铁枢纽TOD 综合体的建设运营十分重要;体现轨道引领、落实公交优先的交通融合发展,将是今后高铁枢纽TOD 交通规划研究的重要方向,也是站城一体融合发展的重要组成部分。而这其中的难点,将聚焦在如何实现居民出行方式的真正转变上。

  • 城市绕城高速服务区TOD开发交通可达性研究 ——以曲江服务区为例

    目前,国内外对TOD模式的研究与应用主要集中在轨道交通方面,而在城市绕城高速服务区同样存在集约用地、综合开发的需求.同时,服务区TOD开发将导致区域交通生成量与吸引量发生改变,区域道路网系统和公共交通系统将会受其影响.为研究城市绕城高速服务区TOD开发对区域交通可达性的影响,本文以西安绕城高速曲江服务区为例,应用ArcGlS软件对曲江服务区TOD开发前后区域交通可达性进行分析与评价.结果表明:(1)曲江服务区周边区域现状交通可达性良好,服务水平较高;(2)通过科学、合理地规划曲江服务区与周边城市道路网系统及公共交通系统的交通衔接,曲江服务区TOD开发周边区域交通可达性有所提高.由此可得,城市绕城高速服务区T()D开发不仅可以节约集约用地,还可以提高区域交通可达性,优化城市布局.

    1 曲江服务区及区域交通概况

    1.1 曲江服务区概况曲江眼务区是西安绕城高速两个眼务区之一,位于西安市曲江新区长安立交与曲江立交之间,整体为双侧式布局,其中南区占地面积约j.18 hm!,北区占地面积约4.93 hm!,总占地面积约10.73 hm2.南、北两区服务没施及功能分区相同且齐全.

    1.2 区域现状交通可达性分析交通可达性指出行者利用交通系统从起始点到达目的地点的便捷程度.交通可达性可用于评价土地利用、城市结构以及区域布局、各种工程项目建设选址等问题!.其中细分的公交可达性则是城市或区域公共系统的重要评价指标,能反映城市公交现状,是公交线网以及区域土地利用规划的重要依据“.因此,可以通过深入研究绕城高速服务区进行TOD开发前后区域交通可达性的变化来评价服务区TOD开发对区域交通的影响.目前,交通可达性常见的计算方法有空间阻隔法。

    4、累计机会法,空间相互作用法和效用模型t等.近年来随着GIS分析技术在可达性研究中的应用与普及,越来越多的学者开始使用网络分析法8。和成本加权栅格法q1进行交通可达性的计算.通过总结常见6种交通可达性计算方法的优缺点和适用范围,并综合考虑绕城高速服务区的交通特点、研究区域范围大小、区域路网布局特点和公共交通系统种类等因素,最终决定采用GIS与网络分析法相结合的方法进行本文的交通可达性汁算.该方法具有数据获取和分析计算过程容易、简捷.利用交通线路和节点空间坐标模拟真实的交通路网,模型易理解、数据计算误差小等优点,十分契合进行城市绕城高速服务区T()D开发对区域路网及公共交通可达性的影响研究分析,并且可以指导8艮务区与城市路网、公共交通系统衔接、洗化改善等问题GIS与网络分析法相结合的方法具体是应用ArcGlS软件,采用网络分析法中基于最小阻抗原理进行交通可达性的研究分析,从交通可达性层面分析曲江服务区T()D开发的利弊.交通阻抗是评价道路网系统的一项综合指标,其值取决于多种因素,如出行时间、出行安全、出行费用、舒适程度、便捷程度和准时性等.想要建立一个科学严密、解释性强的交通阻抗模型是十分困难的.经过众多学者的理论计算与工程分析,得出影响交通阻抗最主要的因素是出行时间.因此,出行时间经常被作为汁算交通阻抗的主要标准”’.本次研究主要通过出行时间来表达阻抗.ArcGls软件实现交通可达性的流程可简单分为3部分,分别为数据获取与预处理、构建公共交通网络模型、汁算交通可达性.

  • 新时代站城融合协同发展的实践与思考

    站城融合与协同发展

    1.站城融合意义及价值取向

    站城融合是从规划设计到工程实践,从自然环境到人工环境的全过程融合和全方位融合。具体来说,融合的是站城关系的物理表征、空间状态、红线界面,是使站城关系和谐相处的一种空间规划设计的技术、经济手段;融合的是站与城双向的多元诉求,并且达成一致的心理倾向,体现出站城双向和谐关系的状态和相互作用的程度;融合的是站城交通组织、空间结构、功能体系、土地利用、公共环境,并以更加开放的姿态全面融合可能产生的种种关系。

    促进站城深度融合对推动高铁客站与城市建设高质量发展具有十分重要的意义。从时间维度看,铁路技术与城市的发展使得双向关系愈加紧密,促进了城市扩展与地区更新;从空间维度看,高速铁路推动了城市化进程,改变了城市空间环境格局,孕育产业变革与生态经济;从区域维度看,铁路枢纽区域城市建设再发展又创造了新的站城价值(图3)。

    图3 站城关系解析示意

    铁路客站从单一客运场所发展到综合交通枢纽,重点实现的是交通价值,使得铁路客流和城市人群对交通设施和公共空间的需求关系达到了一定程度的动态平衡。进入新时代,站城融合要在实现交通价值的基础上挖掘其经济价值、社会价值,使得站与城双向经济利益的效益关系在更高的层次上达到平衡,以高度而有序的站城融合关系催生城市新的活力(图4)。

    图4 站城融合价值取向示意

    2.站城融合核心内涵
    • 1)交通便捷可达。
    • 2)空间充分融合。
    • 3)功能高度复合。
    • 4)土地综合开发。
    • 5)区域结构优化。
    3.站城融合主要模式

    根据站与城的空间关系,可分为邻接式、叠合式、融合式3种主要代表模式,体现出对交通价值、社会价值、经济价值的不同倾向。

    1)邻接式模式。

    在该模式中,站与城的空间关系从形态上看相对分离,两者之间仅通过局部的空间进行联结。交通行为空间的占比最高,业态服务空间的占比较小,站与城的公共活动空间相对分离,交通行为空间、业态服务空间与公共活动空间三者的耦合程度相对较低。站与城的空间整合作用影响明显不足,城市的社会价值没有因交通设施的便利而得到充分体现(图5)。

    图5 邻接式模式示意

    2) 叠合式模式。

    在该模式中,站与城空间关系呈现相互叠加的竖向结构,利用客站上盖或地下空间进行城市开发,通过立体交通连接周边区域,站城两者之间通过局部的空间联结促进站城协同发展。交通行为空间、业态服务空间、公共活动空间3种空间联系竖向发展,土地利用高效,业态服务空间相对紧密。叠合式模式具有较好的空间形态高度整合的社会价值倾向(图6)。

    图6 叠合式模式示意

    3)融合式模式。

    在该模式中,站城关系在空间上高度重合、交融,城市空间几乎可全面渗透或覆盖客站空间,是站城空间高度融合的一种发展模式。交通行为空间尽量与人行活动分离,业态服务与城市公共活动空间充分混合,以获取最大的站城双向互动关系。融合式模式以区域城市的经济价值为主要导向,同时具有良好的交通价值和社会价值(图7)。

    图7 融合式模式示意

    站城融合经验启示

    • 1)站城融合要坚持走适合中国国情、路情的发展之路。
    • 2)站城融合要因城而异、因地制宜、因势利导。
    • 3)站城融合要强化规划协同,发挥规划的引领作用。
    • 4)站城融合要坚持一体化设计,统筹建设实施。
    • 5)站城融合要建立完善的协调联动机制。

    站城融合构建策略

    • 模糊规划用地红线,实施站城一体规划设计
    • 构建多维联通的综合交通体系,提升交通效率
    • 创建多层衔接便捷可达的慢行系统,贯通站城步行路径
    • 营造充满活力的站城共享空间,打造城市客厅
    • 实施空间资源地面再生,提高空间利用效率
  • 研究|浅谈“站城融合”理念在城市规划中的应用

    一、关于“站城融合”理念

    “站城融合”,也称“站城一体化”,该发展理念最早源于日本,是综合交通枢纽沿线一体化发展模式(TOD模式)的分支之一。该理念主张发展轨道交通,将重要交通站点(如高铁站、火车站等)与城市空间紧密融合,将日常办公、居住和城市服务等功能安排在车站步行可达的范围内,为站点附近人群提供便利的生活方式和经济活动。同时,发挥枢纽站点对周边城市空间的引导作用,促进城际甚至是大区域的交通联系,实现都市圈一体化空间发展目标。

    该理念的应用在国外已经获得了明显的成效,而随着我国城镇化进程的快速发展,区域性城市群协同发展成为热点,“站城融合”理念在国内重要城市中也得到了一定程度上的推广与实践,如杭州西站、重庆沙坪坝站、广州白云站等。

    二、“站城融合”的建设实例研究

    重庆市作为我国西南地区的直辖市,是长江上游地区的经济中心,也是中西部地区重要的交通枢纽。沙坪坝站作为重庆市核心的重要高铁站点,是国内首例在高铁车站上加盖城市综合体的创新案例。该建设项目有效地将线路两侧进行缝合,打破了因铁路运行而被阻断的城市南北交通联系的旧格局。同时,该项目巧妙地采用“桥建合一”的思路,将站点设计成为上下八层、桥上桥下建筑融为一体的综合交通枢纽,在缩短旅客步行距离和换乘时间的同时,提供了多方面的配套设施。

    沙坪坝站作为成渝高铁的一个重要站点,其建设对于成渝之间构建“1小时快速交通圈”有着积极作用。该站进行“站城融合”建设,不仅能够提高成渝之间的旅客运输质量和能力,为广大旅客提供优质的多元化服务,更能为成渝经济带和城市群带来难得的机遇,进一步推动城市交通配套、城市服务与商业形态的发展。

    三、“站城融合”的规划策略

    (1)缝合多种用地,实现城市空间拓展

    “站城融合”主要应用于较为发达的城市,由于城市化程度高,城市用地集约性较强,因此愈发激烈的人地矛盾问题急需解决。通过合理利用站上与站下空间,在枢纽站点上增置人行通道、步行广场,站点附近的交通道路转为下穿道路,形成“人行道-铁路-车道”分层的纵向交通空间。同时,以上盖的步行广场为核心,联合周边的商业区、住宅区、公园等建成区,构建多功能、多层次的横向步行空间。

    (2)强化枢纽功能,实现高度融合发展

    通过以枢纽站点为核心的高密度开发和对周边地区进行高度整合及集约利用,推动城市资源要素向站点聚集,提高枢纽站点的总体利用率,形成新型站城格局。另外,结合城市产业更新和交通枢纽引领,对站点及周边地区的产业、客流进行分析,从而找到适宜的规划方向与规划思路,针对性地进行复合性功能集约化的站城融合开发。

    (3)提高服务功能,实现智能便捷服务

    合理规划设置换乘路线和出入站口,为旅客提供明确的换乘路径和快速的出入站流线,减少旅客因选择错误而导致的退改签手续办理流程。增加数字化服务设施,结合线上服务平台,促进现实空间和虚拟空间的高度融合,通过相关官网、app软件、公众号等服务平台,让旅客无需到站即可办理购票、退改签等手续。引入餐饮、酒店、商店等多元化的服务设施,推动站点成为集“商业-交通-住宅”为一体的综合性枢纽。

    总结

    中心城市核心区的交通枢纽站点兼具着交通节点功能价值和城市功能价值,“站城融合”理念推动着交通枢纽和城市空间融合发展,将交通运输、城市扩张、城市服务、产业发展融于一体,促进交通枢纽功能在城市及更大范围区域内得到提升与拓展,并推动城市群一体化进程,加快实现都市圈空间格局的形成。

  • 基于轨道交通站点的综合开发与整合设计实践

    站点选址优化和用地结构调整

    理论基础

    总结国内外轨道交通与土地利用相关理论研究和实际案例,可以发现,轨道交通引入后,通过用地可达性变化城市土地利用和空间发展将可能在5个方面受到影响⑩,分别是土地利用布局、交通组织方式、城市开发导向、土地开发强度、土地开发模式。其中,在土地利用方面,城市地区公共服务设施的增长将从依托干道发展为沿轨道交通走廊及沿线站点分布。在交通组织方面,城市交通体系将从道路交通为主导的交通模式转变为以步行和轨道交通为核心、多模式整合的交通体系;在城市开放空间方面,轨道交通的引入,将极大地促进城市步行体系和开放空间体系的发展,为城市开放空间的网络化构筑创造了可能。在土地开发强度方面,城市土地的开发强度将会随着轨道站点的布局而发生变化,向轨道站点周边积聚。在土地开发模式方面,轨道交通的引入为城市地下空间的开放注入了新的活力,使得城市地下与地上空间的一体化成为必然。

    用地优化与调整

    根据以上经验总结,并结合现有的相关规划和花乡站周边土地使用现状,在规划方案中,提出了花乡站周边地区规划的基本原则:①公共服务中心用地布局紧密结合9号线花乡地铁站点,并综合考虑丰台火车站、9号线丰台火车站和10号线三环新城站的影响;②花乡站周边交通组织方式以轨道交通和步行系统为核心,其余交通方式作为补充;③构筑连续、舒适的开放空间,在本地区形成网络,并预留与周边地区的接口;④轨道交通站点周边土地高强度开放;⑤地下空间与地上空间一体化利用;⑥近远期规划相结合,规划既考虑近期的可实施性,又考虑远期的理想空间发展状态。

    站点选址优化

    轨道交通的初步选址方案通常以设站间距、工程实施可行性和周边客流情况为基本考量因素,却较少考虑到站点与周边地块整合开发和综合利用的可行性。因此,在基于站点的综合开发规划方案阶段,往往需要依据交通出行的需求、功能布局的需要、整合开发的可行性、土地的利用效率,再提出站位选址的优化调整建议。例如,在原有的花乡站选址方案中,车站主体设置于规划万寿路南延和丰台南路交叉口处,位于万寿路南延道路红线之内。由于原站点选址位于现状建筑周边,靠近公园一侧,一方面无法实现与可开发地块的有效对接,另一方面也不利于与公共交通换乘功能进行有效整合。为此,规划方案提出了站点选址优化的建议和设想。受到万寿路南延与丰台南路的十字路口周边的保留所限制,为了使地铁更好地与商业地块开发结合,并且考虑到花乡站点与前后两站的间距以及9号线的工期问题,方案将车站站位向南移动了80m,使地铁南侧的出入口与商业地块直接相连。同时,为远期的进一步整合开发考虑,将线路由原来的偏向丰台区公园一侧移至道路中轴位置,这样也缩短了地铁站与公交换乘以及商城之间的距离,创造出更加便利、舒适的交通环境,并以此发挥轨道交通商业价值。站位南移,使车站出入口和风亭能更好地与商业开发建筑结合,以减少征地,节省车站减少的投资,并有利于地面景观设计。

  • 重庆东站铁路综合交通枢纽工程一体化建设的思考_汪钦琳

    (2)顺应肌理的织补策略呈现45°等腰三角形布置的三轴来源于北运河、城际与地铁轨行区、换乘通道的关系,也和三角形基地相契合。核心区45°切削而成的建筑形体以织补城市的形态,植入城市肌理之中。整体区域采用“小街区、密路网”的街区形式,与延伸至运河的多条景观步行廊道,形成完整的城市慢行系统。临河地块连贯的商业步行街,尺度亲切友好,有助于提升城市的滨水活力。

    (3)四区一心的功能布局四区即枢纽站、换乘中心、运河客厅、远期京哈高铁站四个各具特色的城市区域,策划了各有侧重、相辅相成、功能复合、多元共存的物业开发。枢纽站以办公、会议、展览、商业零售为主;城墙般蜿蜒连续的建筑体和由地下破土生出的车站构成区域意象,方形母题的数字化幕墙时尚现代而又连绵变化,如运河水的粼粼波光。换乘中心以办公、商业为主,形成错落有致的TOD综合体。运河客厅汇集了五星级酒店、5A级写字楼、文化艺术展览、休闲商业等业态;运河客厅200m的超高层建筑是两轴一带的交点,丰富了运河天际线,且有通州古迹“燃灯塔”的意象。远期京哈站形成集车站、办公、酒店、居住、购物于一体的综合中心。一心即十字形核心区中心,正处在三带三轴四区的中央,开放为生态友好的站前核心区。

    (4)地面化的地下城市空间以车站为中心在平面和竖向立体布局交通设施,竖向设计为四层:地面层为无障碍步行街区,B1为城市共享区,B2局部和B3、B4为铁路功能区。车站南侧位于地下一层的斜向换乘通道将三条地铁站与铁路车站连通,同时连通不同地块及两边的高层建筑、下沉广场、地面地下入口大堂、楼梯天桥等。通过开放车站上方的空间与错层布局的车站枢纽,大量导入自然采光,创造地下空间地面化和室内空间室外化的阳光枢纽,营造双层地面生活的舒适体验。**

    (5)从地下生长的车站由一组连续拱与光伏板组成的车站建筑屋面,形成生态、现代、通透和富有运河文化寓意的车站形象。由地下升起的车站屋顶控制高度和体量,屋顶上设置步行廊桥,使车站两端人流可以自由通行,避免了车站对城市的割裂,消除传统车站的孤岛效应,且方便通风采光、排烟换气、节能环保。阳光通过车站上方多层共享空间直达地下四层的站台,使车站内外的人们在视觉上实现地面与地下共享、室内与室外交融。

    3 引领——雄安高铁站交通枢纽设计
    3.1 现状与问题雄安站位于雄县城区东北部,距雄安新区起步区20km,京港台高铁、京雄城际、津雄城际三条线路汇聚于此。该区域原为农田,随着高铁站的建设,势必会对区域起到“一石击起千层浪”的引领作用。由于目前大多数高铁站和周边区域开发建设融合不深,个别地方高铁站开发存在初期规模过大、功能定位偏高、发展模式单一、综合配套不完善、街道尺度失衡等问题,随时有着高铁新城变“空城”“鬼城”的风险。因此,在雄安高铁站交通枢纽设计过程中极力规避以上问题的发生,采取建筑设计和片区规划设计、城市设计同步并行的方式。