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分类: TOD知识训练集

  • 轨道交通TOD开发密度分区构建及容积率确定

    有效影响区域及圈层划分

    站点对周边地价影响半径

    由于3号线还未建成,借鉴深圳地铁1号线沿线地价样本点数据,并按日期修正至2006年上半年,利用非参数统计学的局部线性回归法进行拟合,确定轨道交通影响半径[16,18](图1、图2)。

    拟合结果表明,随着与地铁站距离的增大,商业地价下降明显;住宅地价则相对较为平稳,且大约在250~300m、600m、1000m三处有较明显的突变。因此可以确定轨道交通对用地的1次影响半径R1=300~400m,2次影响半径R2=500~600m,3次影响半径R3=1000m。进而以站点为圆心将周边用地划分为三个同心圆区域:R1以内为区域1,R1~R2为区域2,R2~R3为区域3。其中,区域1为核心影响范围,区域2为有效步行门槛值范围,区域3为有效影响范围,R3以外已无明显影响。

    密度分区

    上述区域划分方案为基础,构建轨道交通站点周边土地开发的三级密度分区制度。其中,1区和2区位于步行门槛值范围内,应进行重点开发。

    (1)密度1区,定位为高密度复合开发区。对该区域应进行高强度、混合用地开发;且商业、办公用地主要设置在该区域,可在综合型站点设置区域购物中心;住宅以组团式高层开发为主,设置商业裙楼。

    (2)密度2区,定位为中密度开发区。该区域以中等强度的住宅开发为主,在部分有发展潜力的地块可设置办公用地。

    (3)密度3区,定位为低密度开发区。该区域受公共运输系统容量限制,应降低土地开发强度,加大公共绿地、公园等公共配套设施比重。

  • 京张高铁站城融合模式研究及应用_冯小学

    2.5.2 与客运交通枢纽无缝衔接,实现功能交通一体化总平面布局上太子城站东侧依次为太子城客运交通枢纽、站前规划1 号路、国际冰雪小镇奥运颁奖广场。车站在地上通过横跨1 号路的人行连桥与颁奖广场相连通,在地下与客运枢纽一体规划,出站人流可通过枢纽地下通廊与冰雪小镇的地下空间直接连通,亦可乘坐社会车、公交、客运到达室外广场,立体式的交通衔接大大增加了人们通行的便利性(图15)。同时,交通枢纽与太子城站赛时赛后同步规划、同步转换,实现了车站与周边片区无缝衔接,缩短了换乘距离,成功融入整个片区的交通运行中。

    2.5.3 与环境共生,展现地域特色和奥运特色太子城站作为新建车站,设计之初即结合了周边区域环境,提出“尊重自然、融入自然”的设计理念。其外形元素取自周边的“山”形,双曲屋面直接落地,与山地环境相呼应(图16);车站的屋面即外立面,白色的站房造型,既呼应了高铁列车的流线形,又与奥运的冰雪文化相呼应,顺滑的曲线与滑雪运动的速度与激情相契合;车站内部奥运文化和冰雪文化元素浓厚,奥运五彩灯、体现滑雪运动的铝板切割工艺装饰、雪花灯装饰等(图17),将地域冰雪文化与奥运特色文化进行了完美结合。

    3 结语在全球高铁建设发展的过程中,中国以“建速快、里程长、技术尖”等特点成为新建高铁的主战场[10],中国高铁正在代表中国走向世界,在站城融合设计方面也提出了更高的要求。本文通过对京张高铁站城融合的设计与研究,提出了“改造提升”“织补”“引领”“消隐”“奥运”5 种不同的设计模式,可根据站房所处的地理位置和环境,因地制宜地选择不同的融合模式,为相关的研究及设计提供参考和借鉴

  • E-TOD理念下的都市边缘区轨道交通站点周边开发策略

    产业集聚区模式—鄞州投创产业园规划实践

    宁波轨道5号线途径鄞州投创产业园,并设置富强路站和金源路站两个站点,其中富强路站周边均为工业用地,是典型的工业园区站点。为了以站点为中心完善园区功能,打造城市功能组团,规划按照E-TOD理念,以产业集聚区站点开发模式为指导,对站点周边用地进行调整和优化。首先,规划对用地布局进行调整,对站点最近的地块进行划分,降低地块尺度,同时将工业用地调整为公共服务设施、商业和居住用地,形成以站点为核心的园区生活服务中心,改变扁平化的空间组织结构(图10)。其次,针对周边用地以工业为主、街道尺度较大的问题,规划依托片区内的公交首末站,设置微循环街区公交与轨道交通站点接驳,拓展轨道交通站点的服务半径,构建轨道交通站点前后端出行圈

    空白地模式—宁奉线周边空白地规划实践

    宁奉线是联系宁波中心城区与奉化城区的主要轨道交通线路,线路穿越中心城区与奉化城区之间的大量空白地,其中有两个站点完全设置在未开发用地内,通过轨道交通站点的建设带动沿线新城的开发是该片区未来发展的选择。在奉化境内段,轨道交通线路与快速路、城市主干道并行,形成三层高架,高架对线路两侧用地的隔离作用十分明显。因此,在轨道交通沿线,规划采用“双心E-TOD”布局模式。在方桥组团,规划将方桥站西侧打造为产业组团,将东侧打造为生活组团,并配备各自的公共服务中心;在江口组团(中交未来城),规划在竹产业园站和蒋家站西侧临县江地段设置商业服务组团,打造江口片滨水休闲商业中心,并通过葭浦路和顺浦路向两翼渗透,在站点东侧设置两处组团型社区中心;在奉化东部新城片,规划在大成路两侧布局市级商业中心,并通过中山路、大成路向两翼辐射,其中站点西侧以生活功能为主,站点东侧以产业功能为主

    结语

    本文尝试引入E-TOD理念,从轨道交通站点与用地的耦合性、换乘方式及开发方式等方面探讨E-TOD理念引导下的轨道交通站点周边用地开发策略,并以宁波为例,在分析其都市边缘区轨道交通站点周边开发现状、存在问题与成因的基础上,通过分类施策,探索都市边缘区不同空间背景下轨道交通站点周边用地的开发模式(综合性小城镇模式、产业集聚区模式和空白地模式),以期为都市边缘区轨道交通站点周边开发提供参考。!

  • 基于站城一体化的综合交通枢纽型铁路客站设计策略研究_岳凯

    2.1.2 综合交通枢纽交通枢纽是城市交通网络的重要组成部分,承担城市客货集散和转运的功能,一般是指具有两种以上交通方式或多条干线的交汇节点。交通枢纽按交通换乘方式不同可以分为:单一方式交通枢纽和综合交通枢纽。综合交通枢纽包含了多种城市交通方式,如铁路、城市轨道交通、出租车、社会车辆、城市公交、长途客运、旅游大巴、网约车等多种或其中几种交通方式,不仅仅服务于城市内部的交通,还负责与城市外部的联系。综合交通枢纽与传统单一的火车站、汽车站相比,实现了多种交通的衔接互通,在提高了城市不同交通之间运行效率的同时,人们出行的时间也大大减小。由于多种交通方式的汇集和交通换乘的便捷化,综合交通枢纽呈现出人流量大及人群特性广泛的特征。综合交通枢纽型铁路客站是指铁路与其他交通方式,如地铁、轻轨、城市公交、出租出、私家车、长途客车等城市交通方式的整合,形成以铁路客站为中心,无缝衔接其他城市交通的综合客运交通枢纽,尤其是地铁及轻轨的引入,极大的方便了人们的出行和提高了换乘效率。综合交通客运枢纽是铁路客站交通组织的一种模式,体现了当前发展阶段铁路客站与城市交通的关系,本文提出综合交通枢纽型铁路客站,是为了区别前期铁路客站单一的交通组织模式。综合交通枢纽型铁路客站因其多种城市交通方式的聚集、开发规模大、对客站建设所需资金量也较大, 因此,目前我国省会城市或经济发达地区的重要交通节点处采用的比较多。

    2.1.3 站城一体化设计“站成一体化”一词由日本日建设计在大量铁路客站实践的基础上总结和提出,是TOD 理论的一种延伸,其本质是“轨道交通和城市的相辅相成,实现共同发展结构的开发模式”。站城一体化设计模式有两种:一种是以枢纽站为中心的高度复合·积聚型开发;另一种是和轨道建设同步的沿线型开发。本文中研究的站城一体化设计是指第一种模式,其不仅仅是为解决TOD 所提出的应对城市交通与环境恶化的问题,同时也是结合铁路交通枢纽的发展,形成以铁路客站为中心的功能复合的城市综合体,发挥客站对城市的触媒作用。通过客站与城市的一体化设计,形成客站与城市协同发展的结构,实现城市综合实力的螺旋上升,提升城市整体的经济活力与社会竞争力。

    2.2 站城一体化设计的相关理论本文对与站城一体化设计内涵相关的理论及现有的研究成果进行了梳理与总结,作为论文进一步研究的基础。主要包括城市触媒理论、紧凑城市理论、城市建筑一体化理论、公共交通导向型理论(TOD)四类相关研究内容。

  • 基于站城一体化的综合交通枢纽型铁路客站设计策略研究_岳凯

    2.2.1 城市触媒理论“城市触媒”的概念最早由美国城市设计师韦恩·奥图(Wayne Atton)和唐·洛干(Donn Logan)于20 世纪90 年代在著作《美国都市建筑-城市设计的触媒》一书中提出。“触媒”最早属于化学学科中的基本概念之一,也被称为“催化剂”,它属于与一种或以上反应物能产生作用,在化学反应中加快反应速度,而其本身在这个进程里不会改变性质和发生量的(如图2- 2)。10城市触媒的核心思想是在城市中策略性的引入新的元素,通过新元素的作用带动周边原有城市元素的发展,而新元素不发生改变的过程。在这个过程当中,城市触媒是由城市产生,而后又作用与城市本身,促进城市的发展。城市触媒可以是城市当中具有明确形态的物质要素,如一个购物中心、街区改造或经过精细设计的城市公共空间;也可以是无形的非物质性的元素,如概念、制度、文化等。总体上来讲,城市触媒指的是对区域发展、市民活动产生积极影响的建筑、场域、事件等。通过城市环境中触媒因子的置入,激活与带动现有城市空间环境,并推动周边城市产业升级和资源的整合,以达到更大城市触媒效应。通过触媒因子与周边城市空间环境的共同作用,产生一种联动的城市空间发展机制,实现城市发现的良性循环。在铁路客站的建设中,客站被作为区域中的触媒因子,发挥自身作用的同时带动周边区域城市的发展,起到交通引导城市的作用。城市触媒理念对城市发展产生了一种新的指导,是一种自下而上的城市发展方式,持续渐进的对城市的活力产生影响。2.2.2 紧凑城市理论1990 年欧洲社区委员会(CEC)在环境绿皮书中提出“紧凑城市”这一概念,主要是为了应对城市无序蔓延而提出的可持续发展的理念。紧凑城市理论诞生以来在学术界众说纷纭,长期以来学术界没有形成统一的定论,但已有的基本观点是“紧凑城市是高密度的、功能混用的城市形态”。 11尽管,相关学者都比较认同紧凑城市的内涵是未来城市的可持续发展,但是部分学者也提出,过高密度和强度的城市开发对城市发展会产生不利影响。近些年来,“分散化的集中”在紧凑城市的讨论中成为热门的议题,既“发展相互之间通过完善的公共轨道交通系统相联系、易通达的城市中心群,同时以中心群为核心进行城市设计,形成高密度与高强度的城市空间体系”。12紧凑城市提倡的是一种对土地的高效利用,高密度集约发展,通过功能的复合叠加增加空间的使用效率,减少能源的浪费。其不仅仅强调城市空间的集约化,也更加关注城市空间使用效率的提高以及城市可持续发展的实现。紧凑集约的空间与形态是铁路客站未来设计和发展的趋势,站城一体化是实现紧凑城市的手段,两者城市发展的目标和本质是相同的。紧凑城市理论要求在空间方面,进行集约化与一体化的设计;在功能方面,进行多元化及复合化的设计;在交通方面,进行整合化及步行化的设计,从而达到使用效率的提高以及实现城市的可持续发展。

  • 基于站城一体化的综合交通枢纽型铁路客站设计策略研究_岳凯

    2.2.3 城市·建筑一体化理论城市·建筑一体化的设计理念是在上世纪70 年代欧美城市复兴运动后出现的一种观点,1974年由美国城市设计师乔纳森·巴奈特(Jonathan Barnett)在其著作《都市设计概论》中提出,也是巴奈特对城市设计的一个重要观点。巴奈特认为要设计城市而不是设计建筑,“当建筑个体作为更高层次的城市整体中的次组成因素时,它们才是真正存在的。建筑个体必须接受更高层次的城市秩序,并服从于这个秩序”。13如果仅仅设计建筑,会忽略城市空间结构和整体风貌,不能形成一个有秩序的城市。国内学者东南大学韩冬青、冯金龙教授在著作《城市·建筑一体化》中也提出了城市·建筑一体化的观点,在阐述一体化观点的同时,用大量国内的城市实践案例进行佐证。同时,明确指出:“城市·建筑一体化作为城市设计学科中一个重要的客体系统,是一种城市领域和建筑领域间,

    2.2.4 公共交通导向型发展理论(TOD 理论)TOD 理念是在20 世纪80 至90 年代产生的,由著名城市主义学者彼得·卡尔索普(Peter Calthorpe)在《未来美国都市:生态、社区和美国梦》中明确的提出了这一概念,目的是为了应对美国城市不断蔓延所引起的城市与社会的诸多问题,如城市无序扩张、交通拥堵、环境污染以及社区的归属感的缺乏。TOD 的发展模式是结合交通的发展引导城市,以城市公共交通枢纽及车站作为社区中心点,通过土地的综合开发与混合利用,形成高效整合的城市形态,通常会聚集酒店、商业、居住、娱乐等多种城市功能,方便以交通枢纽为中心的社区居民的消费与日常生活。同时,比较注重城市步行体系的建构,营造友好的出行环境。(如图2- 3)。15TOD 模式倡导公共交通与土地的共同开发,形成更加紧凑、高效、宜人的城市空间。 欧美国家为了解决城市环境问题,率先采用了TOD 的开发模式引导为来城市的发展,随着亚洲经济的发展及高度的城市化,以日本为代表的许多国家也开始了TOD 理念的适应性研究,并提出了符合自己国家发展的TOD 理念。与紧凑城市理论相类似,不同的学者对TOD 的理论有不同的解释。但从其概念的产生到实践的运用过程中,形成了三个关键的特征:高密度(Density)、多元化(Diversity)、宜人的设计(Design),即著名的3D 原则。土地的混合开发指的是围绕公共交通站点进行多种功能的复合化利用,如商业、居住、办公、休闲公共设施等结合交通站点进行混合化。高密度建设指的是提高土地的开发强度和密度,提高土地利用率。宜人的设计指的是在满足公共交通枢纽功能的同时,提高步行环境的舒适度,减少私家车的使用。TOD 模式的提出,为公共交通的建设提供了切实可行的理论指导,有助于形成合理高效的城市空间结构,对于公共交通的铁路客站的设计具有重要的指导意义(如图2- 4)。综上所述,在面对交通与城市相互发展过程中出现的问题,如城市的不断蔓延以及日益恶化的交通对城市的阻碍等,国外的专家与学者做了大量的相关理论研究和实践,上述论述的四种理论是其中较为经典也是能对交通与城市的发展起到切实作用的。城市触媒理论为铁路客站如何激发起对周边高铁小镇影响力和辐射力提供了理论基础;紧凑城市理论与TOD 理论更多的在于客站土地的高效理论与混合开发,实现客站用地的高效化和可持续发展;城市·建筑一体化从宏观方面将建筑纳入城市维度,为客站空间与城市空间的一体化提供了理论的支持。通过以上与站城一体化设计相关理论的研究对站城一体化的内涵有了更深入和精准的把握。

  • 基于站城一体化的综合交通枢纽型铁路客站设计策略研究_岳凯

    17结合TOD 理念在日本的适应性应用,率先提出了“站城一体化”的发展理念,并结合具体的城市与客站的发展方式,总结了两种开发模式。模式A 是以枢纽站为中心的高度复合·集聚型开发模式,模式B 是和轨道建设同步的沿线型开发,两种方式相辅相成、共同促进客站与城市的发展。其中与本文研究一致的是枢纽型客站综合开发,也根据不同时间段和客站周边情况分成了三种类型:层叠型、连通型、一体化。比较典型的案例有京都站、涩谷站、大阪站、横滨站及西铁福冈站等站城一体化的客站。日本的站城一体化设计在开发模式、商业分配、地下街开发、站前广场开发以及站与城的关系上都积累了大量的经验。同时,日本在站城一体化的过程中也遇到了很多问题,政府通过参与立法、调控等手段制定开发政策引导项目的推进。比较典型的是土地区划的调整与市区再开发、新运营制度的创立与展开及依赖于开发项目的公共建设,为了保证措施的实行制定了《宅铁法》,通过项目的上下分离方式,保证客站交通的建设与城市建设同时推进。总体上来说,国外发达国家铁路客站的站城一体化随着城市更新的不断发展,站城一体化设计落实的更加深入,整体上来看是一个循序渐进的过程,不断的在探索与各自国情相互适应的站城一体化设计方法,期间不乏很多经典的设计案例,同时也积累了大量的实践工程经验和相关研究理论。从长远来看,呈现稳定发展与螺旋上升的趋势,对未来更进一步的“站城一体化”会做出更多的诠释和实践,如日本日建设计提出的:未来的站城一体化是“人、事、物”的一种模式,客站枢纽不再移动的据点,而是人们获取某种城市体验的场所。

    2.3.2 国内站成一体化设计的限制与趋势2.3.2.1 国内站城一体化的限制因素基于我国具体的国情与制度,与之相适应的铁路客站的站城一体化设计还处在起步阶段。由于站城一体化设计涉及到的管理部门众多、投资数额巨大、建设时间较长、管理运营复杂等因素,当前客站与城市的一体化设计还存在诸多需要克服的因素,本节从以下几个方面简单阐述一下当前限制我国铁路客站进行站城一体化设计的几个重要因素,以期后续的研究更加具有针对性。

  • 石家庄市第七次人口普查详细数据

    #石家庄市第七次人口普查详细数据

    ##全市人口年龄构成

    全市常住人口中,0-14岁人口为2168697人,占19.30%;

    15-59岁人口为6991115人,占62.23%;

    60岁及以上人口为2075274人,占18.47%,其中65岁及以上人口为1444856人,占12.86%。

    与2010年第六次全国人口普查相比,0-14岁人口的比重提高4.07个百分点,15-59岁人口的比重下降9.90个百分点,60岁及以上人口的比重提高5.84个百分点,65岁及以上人口的比重提高4.73个百分点。

    ##各县(市、区)人口年龄构成

    ###概述

    石家庄市24个县(市、区)中,15-59岁人口比重在65%以上的县(市、区)有5个,在60%-65%之间的县(市、区)有5个,在60%以下的县(市、区)有14个。

    各县(市、区)65岁及以上老年人口比重均均超过7%,其中,12个县(市、区)65岁及以上老年人口比重超过14%。

    ###石家庄市藁城区人口年龄构成

    0-14岁人口占总人口比重20.96%;

    15-59岁人口占总人口比重59.51%;

    60岁及以上人口占总人口比重19.53%,其中65岁及以上人口占总人口比重13.62%。

    ###石家庄市人口性别构成

    第七次人口普查显示,石家庄市男女比例,男性比例为50.15%,女性比例为49.85%,总人口性别比(以女性为100,男性对女性的比例)为100.6%。

    ###石家庄市受教育人口

    第七次人口普查结果显示,石家庄市拥有大学(大专以上)文化程度人口为20739人/10万人,拥有高中(含中专)文化程度的人口为16524人/10万人,拥有初中文化程度的人口为33685人/10万人,拥有小学文化程度的人口为19769人/10万人。

  • 城市轨道交通站点地区 TOD 规划模型及应用

    轨道交通站点地区土地规划要点分析

    车站是轨道交通系统的核心,是城市客流集散中心,在城市发展中起着极其重要的作用。站点地区在集散区域客流的同时,产生集聚效应,带来了各种交通矛盾。节点和场所是车站地区两个最基本的特征,它是城市轨道交通网络的一个节点,同时也是一个场所,一个设施集中、有着多样化建筑物和开放空间的区域。节点代表其交通功能,场所则反映了其驻留功能和城市功能[13-14]。

    站点地区的范围没有标准定义,通常认为站点地区的空间范围为步行5min至15min的距离,即约400m至800m,本文以车站为中心,600m为半径的范围作为车站地区的标准。在实际中,具体边界的确定应结合路网形态,边界上同一项目、功能的用地应划入车站地区范围内。

    结合国内城市发展状况,按照其位置和功能,轨道交通站点地区大致可划分为4类:(1)公共中心区;(2)交通枢纽区;(3)市内居住区;(4)城市外围区。不同类型的车站地区进行TOD模式规划时,具有不同的规划重点。

    公共中心区的站点地区商业发达,人流密集,大型公共建筑较多,公共设施齐全,这些公共设施多是为区域乃至整个城市服务的,这类站点地区的规划重点是维持较高的商业服务土地利用强度和适度加

    强土地的混合利用,向枢纽综合体的方向发展;交通枢纽区的站点附近有对外交通枢纽或大型市内交通换乘枢纽等,轨道交通站点与这些交通设施有直接或较为直接的联系,其往往也集中了大量公共设施,其规划重点与公共中心区基本一致;市内居住区车站周围以居住为主,商业设施一般也较为齐全,其规划重点是改善环境;城市外围区的站点地区,则应注重通过土地的混合利用达到居住和就业的相对平衡。当然,这些原则不是固定的,在具体实施时应考虑多方面的条件,参考专家意见来确定该地区的规划目标。

    土地利用TOD规划模型的构建

    基本设想

    多目标决策模型主要基于以下设想:

    1)从政府规划部门立场出发,从社会效益角度来构建模型;

    2)车站地区各类用地的规划用地面积已经确定,本模型在此基础上进行优化;

    3)车站地区范围指以车站为中心,600m为半径的区域;

    4)车站地区范围内人均从本站乘坐轨道交通;

    5)根据国内城市用地分类标准,可对居住用地(分居住1类、居住2类、居住3类和居住4类4种)、公共设施用地(分商业办公、文体娱乐、医疗卫生、教育科研4种)两大类8种用地进行容积率优化;具体应用时,可调整分类或合并相似用地类型。

    2.2符号定义

    模型采用的符号定义如下:X代表容积率;S是用地面积,m2;r,c,g,s是用地类型,分别代表居住、公共设施、市政公用设施和公共绿地及道路广场用地;i指居住或公共设施中的第i种用地;Tir指第i种住宅用地上每居住人口的日出行次数,人次/日;Tic指第i种公共设施用地上每个岗位产生的日出行次数,人次/日;Kir指第i种住宅用地上居民出行使用轨道交通的比例;Kic指第i种公共设施用地上出行使用轨道交通的比例;mir是第i种住宅用地上人均居住的建筑面积,m2/人;mic是第i种公共设施用地上每岗位占用的建筑面积,m2/人;fir是相关法规对第i种住宅用地的容积率规定的上限;fic是相关法规对第i种公共设施用地的容积率规定的上限;dg是现状居民人均市政设施用地和公共绿地用地面积,m2/人;λ是现状教科文卫建筑面积与居住

    用地建筑面积的比值;γ是车站所在地区(如上海市)的居住人口与就业岗位比值。

    2.3决策变量

    采用各类型土地的容积率为决策变量。容积率作为城市土地利用的综合控制指标,不同于建筑高度、建筑密度等形态控制指标。它通过比值方式来计算,为规划与建筑设计提供了较宽松的条件,指标简单明了,便于管理操作。

  • 基于站城一体化的综合交通枢纽型铁路客站设计策略研究_岳凯

    2.3.2.2 国内站城一体化的未来趋势基于我国高铁的高速发展,以及对客站与城市协同发展理念认识的深入,站城一体化的客站设计理念正在成为客站设计的主导方向。基于站城一体化设计的核心内涵,结合我国具体的国情,探索符合我国铁路发展特色的一体化客站正在逐步推进。基于站城一体化的设计理念,铁总和地方政图府的合作在不断的展开,在土地性质的区划上以及利益的分配上,都在探索新的制度。例如土地性质的立体化区分,不仅仅停留在水平二维的划分方面,通过土地性质的立体区分,使得交通用地和城市用地在竖向空间上得以整合,便于土地的混合开发。在各方利益的平衡上,通过地方政府代建铁路客站以及给与铁总一定的补贴,达到客站区域投资开发的统筹一体化。同时在建设时序上,通过各部门的协作和统筹,在设计前期将客站与城市功能的建设做好分期和预留,达到可持续的一体化设计。伴随着科技的发展,信息化和全域化的客站出行模式将使得旅客出行更加的方便。这些改变都使得站城一体化的客站在我国逐步的落实,如正在建设的重庆沙坪坝站及广州白云站均是我国站城一体化理念下客站设计的典型案例。

    2.4 站城一体化设计的意义综合交通枢纽型铁路客站的站城一体化设计在不同维度均产生了积极的意义,本文从以下四个方面进行阐述:城市层面、客站层面、公众层面及经济层面。

    2.4.1 城市层面的意义站城一体化设计在城市层面的意义主要有两个方面:一方面是提高了客站土地的利用率及空间使用的高效化;另一方面是实现了客站与城市空间的整合化。站城一体化设计提高了土地的利用效率,达到了空间使用的高效化。设计强调城市土地的多层级、高密度的开发模式,以提高客站区域附加值的容积率。结合客站综合交通枢纽,充分利用轨道上空空间,打造上盖社区、上盖城市CBD、上盖城市TBD,完成车站上盖的综合开发。18同时结合地下交通设施的建设,适度利用地下空间,拓展地下商业空间,通过地下空间完成与周边城市空间的连通。通过立体化、综合化的土地利用对客站区域地面、上盖、地下及周边用地进立体集约化的开发,达到土地及城市空间使用的高效化。此外,站城一体化的设计理念没有局限于客站交通枢纽本身,在满足交通功能的前提下将客站空间与城市空间进行整合化,打破客站空间孤立的局面,建立铁路两侧城市空间的积极联系,同时有机的融合城市功能空间及公共空间,实现站城空间的一体化以及促进了客站空间的可持续发展。