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分类: TOD知识训练集

  • TOD 站城融合发展路径与广州实践:多层级空间治理与协作式规划设计

    TOD综合开发以综合交通体系及其与城市空间融合协调发展模式为主要关注重点。TOD 兼具节点和场所的双重特性[67:作为节点,其能够满足交通体系内部相互融合的要求,对周边范围和界限内的城市空间具有控制影响力;作为场所,其能够满足交通和城市空间融合的要求,促进城市引流和实现驻留效应,进而推进交通资源整合,发挥集成优势,实现经济圈联动发展。对于广州而言,《粤港澳大湾区发展规划纲要》赋予了其国家中心城市及综合交通枢纽等定位,要求其充分发挥粤港澳大湾区中心城市的极点引领带动作用;同时,广州市委市政府明确提出建设枢纽型网络城市的发展目标,通过提升枢纽的能级及服务能力,吸引带动人流、商流、物流等资源的集聚,形成站场经济圈,从而使城市具有更强有力的资源辐射带动能力。广州在政策引领下,围绕高铁、城际铁路、地铁枢纽开展了以站场经济圈为目标的TOD站城融合探索,从线网层面、片区层面、站点层面全面开展TOD站场经济圈综合发展研究,打造“轨道+产业+社区”站场经济圈,实现以站带城、融站入城,带动交通功能和城市功能的协同发展,实现站场经济圈效益的最大化。

    1.2核心问题:双线并行,条块制、部门的运行机制

    如今轨道交通站场的带动作用和增值效应日益受到重视,各种资源逐步向轨道站场周边集聚,各城市积极探索如何依托站场经济圈进行城市资源价值挖潜和实现价值最大化。然而,站场、经济与城市功能空间的融合过程中表现出多层级、多部门、多阶段、多利益主体等特征,涉及空间衔接、并行报审路径的对话、多管理审批部门的协同衔接等诸多问题。

    1.2.1空间表征:交通枢纽与城市功能系统整合不足

    站场经济圈培育与发展的前提是交通枢纽与城市功能的系统整合,而如今面临的空间问题主要涉及线网规划及枢纽站场开发建设两个层面:在线网规划层面,交通枢纽布局与城市功能系统规划衔接不足,交通枢纽及轨道线站位的选址与城市土地、产业、服务之间缺乏联动;交通枢纽的功能定位往往局限于交通疏解,较多大型客运枢纽及城际枢纽由于交通压力或城市征地、城市利益博弈等常常被选址于市郊,交通客流不足,且周边无城市服务功能,城市产业发展也未能如期被带动起来。在枢纽站场开发建设层面,由于在设计及建设枢纽站场时对交通衔接、上盖荷载或衔接通道等站城融合条件的考虑不足,导致上盖或一线地块无法与站场充分结合,带来地铁客流和城市功能人流割裂、交通设施及城市功能服务不完善、土地开发效率低下等问题,交通枢纽的功能集聚效应及经济辐射带动作用未得到充分释放。

    1.2.2路径问题:轨道站场建设和城市开发路径存在分离

    轨道站场建设和城市开发在报建审批上存在并行的两条路径:在轨道站场建设方面,基于轨道建设本身的技术要求,按照重点建设项目的流程完成报批报建;在城市开发方面,则按照常规规划建设与管理的上下传导和技术要求开展工作。

  • TOD 站城融合发展路径与广州实践:多层级空间治理与协作式规划设计

    在国土空间总体规划阶段,虽然线网规划作为国土空间总体规划的专题,协调了交通线网与城市空间战略,但是规划管理对更具有建设指导作用和法定性依据的轨道站场建设规划的影响较小。在轨道站场建设可行性研究阶段,轨道站场建设由发改部门审批,由于不需要编制土地及综合开发相关专章,规划审查、审批部门缺席,导致轨道站场与土地缺乏整合和互动,且由于未对土地进行前置收储,增加了后期征拆成本。在轨道站场初设阶段,审批部门仅单纯考虑轨道工程建设的需要,未考虑城市开发与产业集聚条件,从而影响了站场经济圈的形成与城市的高品质建设。随着轨道站场建设的推进,规划对轨道站场统筹干预的主动性和作用越来越小,最终造成轨道站场建设和城市开发两条路径并行推进,缺少交叉融合。其根本原因或许是在以往“大干快上”的背景下,两条路径既缺乏顶层制度机制的统筹设计,又缺乏足够的利益驱动,尚未找到强有力的共贏点。

    1.2.3管理困局:条块制约束有待进一步突破

    以往轨道交通项目的申报立项与建设、资金计划、规划设计、土地出让产业导入、工程许可、运营管理等各个环节分别由发改、财政、规划和自然资源、招商、住建等部门或轨道建设主体单线运作,造成轨道计划与城市规划不同步、财政投入与土地反哺不对应、用地功能与产业招商不匹配等问题。轨道交通项目的申报立项、规划、建设、运营等自成体系,流程封闭,缺乏对于轨道计划、城市规划、产业运营三者融合的顶层制度设计,造成轨道交通的服务能级滞后于城市的整体竞争力和发展水平,“轨道+产业+社区”站场经济圈的机制体制仍有待健全(图1)。

    1.3内生动力:多元利益相关者的博弈与共赢

    广州于2017年印发了《广州市轨道交通场站综合体建设及周边土地综合开发实施细则(试行)》(穗府办规[2017)3号)(以下简称《实施细则3号文》), 政府部门、轨道建设主体及社会资本方等多主体共同推进TOD综合开发工作,其中政府部门负责协调推进,轨道建设主体负责实施。2017年7月,广州地铁集团、越秀集团牵头,成立了规模为2000亿元的“广州城市更新基金”,用于推进地铁沿线土地收储、场站综合体开发建设、地铁上盖物业运营及资产金融化等工作,引导站场经济圈的发展。政府部门支持TOD综合开发,既能挖潜土地价值,也能改善居民的出行环境,引导公共交通优先和产业发展,形成产业集聚区;轨道建设主体基于融资的需求强力推动TOD综合开发,以更加有效地发挥轨道资源价值,带动土地增值;社会资本方追求利益最大化,逐步将TOD作为重要优质项目来源。然而,如何实现多方利益相关者的统筹是需要解决的关键问题,只有促使各方就共同利益达成共识,才能走向双赢与多赢的局面。

  • TOD 站城融合发展路径与广州实践:多层级空间治理与协作式规划设计

    1.4 TOD建设:从部门式管理转向多层级空间治理与协作式规划设计

    过去,无论是对于轨道站场还是城市,其规划建设与管理更多是站在单层级、单主体的角度,其局限性主要可概括为三点:一是上下层级之间系统整合不够,如高铁、城际铁路、地铁之间缺乏一体化衔接;二是不同部门之间统筹衔接不够,如轨道站点与城市功能、产业策划之间的统筹衔接性差;三是政府代表的公共利益与市场开发主体利益之间的矛盾。如果仅聚焦于自身权责范围之内,则整体利益就难以实现。若要通过站城融合更好地发挥站场的引领带动作用以形成站场经济圈,实现城市集约高效发展,就必须从多层级、多主体协同治理的角度看待问题、分析问题、解决问题,需要整体统筹高铁、城际铁路、地铁,紧密衔接站场与城市,实现公共利益与市场开发主体利益之间的平衡。随着TOD综合开发实践经验的不断积累,政府部门与轨道建设主体对站场经济圈的重要意义已有深入的认识和理解。市政府决策层对站场经济圈极能价值的认可将显著推动相关主体与部门的协作,尽管这种转变意味着相关工作会变得更加复杂、更具挑战性,但是只有通过共同协作,推动综合效益最大化,才能真正满足各相关主体的利益诉求,实现轨道交通的可持续发展和城市的高质量发展。

    2多层次的TOD站城融合发展框架

    TOD综合开发推动城市经济发展的本质是通过站城融合发展,打破以往站与城相互割裂、各行其道的旧局面,建立各责任主体、利益主体协调统一的新机制,形成各实施环节、多要素良性互动的新路径,以实现资源的高效配置,塑造城市新经济中心。站场经济圈的形成与发展需要从整体层面厘清站场与周边城市发展的互动、链接关系,明确政策规范、工作架构、技术路径、激励机制等层面的要求与内容。其中,政策规范层面主要解决顶层设计问题,工作架构层面主要解决平台搭建问题,技术路径层面主要解决整合衔接问题,激励机制层面主要解决利益驱动问题,四大层面共同构成多层次的TOD站城融合发展框架。

    2.1政策规范:清晰的政策措施、规则与标准

    TOD综合开发涉及多层级、多主体、多要素,实现站城融合发展的过程是极其复杂和艰难的,站场经济圈的形成也是十分不易和漫长的,各项工作系统有序推进的首要前提是做好顶层设计,建立机制、明确规则、设定标准,形成提纲挈领的政策性、指导性上位依据。一是支持TOD综合开发的总体政策文件。其核心目的是凝聚共识、明确方向,一般以政府意见形式出现。例如,广东省人民政府办公厅印发了《关于支持铁路建设推进土地综合开发若干政策措施的通知》(粵粤府办[2018]36号),提出“铁 路项目+土地开发”的综合回报模式。二是开展TOD综合开发工作的实施指引文件。其核心目的是拆解工作任务、明确职责分工,一般以实施细则或办法的形式出现。例如,《实施细则3号文》明确了发展改革委、规划和自然资源局等部门的职责分工,为推进综合开发各项工作提供了重要依据与指引。三是针对性强、更为详细的管理文件与政策指引。TOD综合开发对规划建设与管理提出了更高的要求,需以问题为导向,根据实际需求制定相应的规则和标准作为工作依据,包括规划审查、土地管理、投融资等方面。例如,广州专门出台了《关于改革优化土地储备市区联动机制方案的通知》(穗府办(2020]15号)、《关于印发轨道交通场站综合体用地收储补偿实施方案的通知》(穗规划资源字(2019)255号)等文件,以完善土地储备相关工作。

  • TOD 站城融合发展路径与广州实践:多层级空间治理与协作式规划设计

    2.2工作架构:都市圈与市域层面TOD综合开发的协作平台

    推动站城融合发展,形成站场经济圈,既要转变观念、达成共识,又要从实际出发建立全局性的工作架构:一是要改变高铁、城际铁路、地铁各自为政的局面,打通“路地、省市、跨城”协同路径;二是要加强发改、财政、规划和自然资源、住建等职能部门的统筹协调,提高政府的服务效能;三是要整合产业、规划、策划、交通、建筑、经济等专业技术力量,提供全面技术支撑。在粤港澳大湾区一体化发展背景下,广州TOD站城融合工作架构的建立需从都市圈和市域两个层面进行剖析。

    (1)在都市圈层面,设立广州都市圈城际铁路项目专项指挥部。 在省铁路重大项目总指挥部工作机制下,通过组建广州都市圈城际铁路项目专项指挥部,并下设联合工作组、企业工作组、工作专班等,构建了层次分明职责清晰的综合协作平台,搭建起跨层级、跨地域、跨部门的工作架构(表1), 向实现高铁、城际铁路、地铁“三铁一盘棋”迈出了坚实一步,形成了效益倍增、合作共赢的新局面,为推动站城融合和建设站场经济圈奠定了关键基础。

    (2)在市域层面,设立综合开发工作协调小组与TOD全流程顾问团队。在既有铁路枢纽建设工作机制下,广州通过设立专门的轨道交通场站综合体建设及周边土地综合开发工作协调小组,负责综合开发工作的政策研究、方案制订和综合协调,为推动轨道计划与空间规划的同步、投资建设与收益反哺的匹配等提供了强有力的机制保障与多方协作平台。该协调小组由市长担任组长,分管副市长担任副组长,以高能级的领导机构保障各项工作高效推进;成员单位包括市发展改革委、规划和自然资源局、住建部门、交委、城市更新局、土地开发中心,以及各区政府、市属轨道交通投资建设主体等。各成员单位按职责分工在协调小组总体统筹下发挥各自职能,共同推进目标落地,形成较完善的统筹性、常态化协调机制。TOD全流程顾问团队则是涵盖了产业、规划、策划、交通、建筑、结构、景观、经济等多专业的复合型技术团队,承担政策研究、规划编制、项目策划、交通论证、方案设计、投资测算、建设实施等各环节的技术辅助工作。其主要职能是在技术层面衔接轨道计划与空间规划,缝合原本相对分离、缺少互动的两大城市子系统,并以专业能力为政府部门各环节提供技术把控和决策支持。

    该团队需要具备贯穿全过程、联通各板块的统筹协调能力,对于衔接各方主体、打通技术堵点、理顺工作流程发挥着不可或缺的重要作用。

    2.3技术路径:TOD全流程协同管理

    在站城融合发展导向下,TOD综合开发的工作模式需要从过去条块制管理转变为多部门合作,以站场经济圈构建和综合效益最大化为目标,逐步实现TOD全流程协同管理,主要包括政策规范、立项审批、可行性研究审批、土地整备、前期策划输出、建设实施及运营管理等阶段。各阶段协同管理的目标主要是实现轨道站场建设与城市开发建设的衔接和同步,包括规则相互匹配、战略充分衔接、土地征储同步、规划设计同步、建设实施同步、运营管理一体化等。全流程协同管理过程中的时间因素至关重要。如何在有限的时间窗口内,基于全流程协同管理各阶段的多专业、多类型技术内容,通过一系列的沟通协商,形成共识并落实到实际工作中,是一项艰难的挑战。例如,为实现轨道站场与上盖物业开发的一体化衔接,需在轨道站场工程中做好条件预留,但这可能因影响轨道站场的建设工期而无法实现。若想在各种限制条件下争取更优效果,需尽量将研究论证工作前置,及时开展前期策划和规划设计工作,保证沟通对接、相互磨合的时间充足,这需要统筹协调机构、各相关主体和技术团队等在TOD全流程协同管理的各阶段、各环节共同努力(图2)。

  • 站城融合之思考与认识


    现象与问题

    在近年来的规划行业中,高铁新城(新区)成为热门话题。许多城市都在推进高铁站周边地区的发展规划,但有些项目似乎只是因为有高铁站和客流量就盲目进行大规模的新城(新区)建设,导致“逢站必城”的现象。然而,真正成功实现站城融合的项目并不多见。这一现象暴露了一些城市政府将高铁新城视为基础设施建设与房地产投资的“救命稻草”,而忽略了良好规划与实际需求的匹配。


    实践与思考

    从城市规划与设计的实践中,我们可以看到一些成功的案例和思考。例如,深圳的罗湖口岸/火车站地区综合规划与施工图设计,以及上海虹桥综合交通枢纽的规划与建设。这些项目在考虑到城市交通、旅客多样化需求和舒适性等方面进行了深入的思考和实践。


    认识与结论

    站城融合的成功发展需要从多个角度进行思考和认识。以下是一些认识与结论:

    1. 区域一体化进程中城际出行快速增加,出行目的和需求多样化。
    2. 不同客群对出行的时间成本、费用成本敏感性差异。
    3. 高铁、城际铁路的速度优势与站址的局限性。
    4. 中短距离、高频次、高时间价值客群是站城融合的内在需求。
    5. 站城融合的基本逻辑包括供需匹配、功能成长与发展等方面。
    6. 高铁、城际铁路发展前景广阔,但站城融合需求尚未形成规模。
    7. 站城融合与TOD(TOD)概念有所不同,需要注意区分和理解。

    通过对站城融合的思考与认识,我们可以更好地指导城市规划与设计实践,实现高效、可持续的城市发展。

  • 探索“站城融合”:铁路与城市的新融合模式

    “站城融合”是当下建筑圈的时尚宠儿。这一词正式出现在2016年国务院批准的《中长期铁路网规划》中,“融合”的提法颇有寻求人与天地万物和谐关系的东方哲学色彩,指的是通过规划、建设、运营的协调,铁路客站与周边区域实现交通功能与城市功能高效整合、管理运营协调统一、空间肌理有机联系,更好地发挥铁路建设与城市发展的联动效应。

    站城融合设计特点

    1. 高可达、可穿越: 车站应该具有高集散效率和吸引力,同时增强步行可达性,减少对城市沟通的阻隔影响,并设置多点位多层次的衔接口和步行通道,以创造枢纽的可达性和可穿越性。

    2. 高复合、可逗留: 在铁路客站规划设计中提供多功能复合的公共空间,便于逗留、交往和体验,有助于打造枢纽区域的活力空间。

    3. 记得住、可生长: 优秀的铁路客站形象应该激发市民的认同感与自豪感,让人们能够轻易辨认方向和印象深刻的场所记忆,同时要具备随着时间生长、延续文脉而更新的能力。

    4. 有弹性、有韧性: 设计应该具有适应客流峰谷变化的弹性,同时要应对偶发事件和自然灾害的韧性要求,保证交通枢纽设施能够快速响应、及时恢复和自我完善。

    5. 更智能、更低碳: 落实低碳环保理念,集约资源,加强智慧城市和交通指挥系统的结合,打造智慧枢纽。

    “站城融合”与“TOD”的区别

    两个概念经常容易混淆,但仍有一定区别。

    出发点不同: “站城融合”解决铁路车站与城市之间的关系问题,而“TOD”解决城市受制于小汽车交通带来的问题。

    研究对象不同: 站城融合更注重铁路客站,而TOD更专注于通勤性质的轨道交通系统。

    影响范围不同: “站城融合”影响范围更广,能够带动城市中心和产业结构,而TOD的规划范围较小,需要跳跃式、串珠式发展。

    发展目标不同: “站城融合”旨在发挥铁路建设与城市发展的协同效应,而TOD旨在打造可持续发展的“公交型城市”。

    “时髦”的站城融合让车站的角色发生了变化,由原来单纯的交通枢纽转变为“站点及目的地”的工作、生活、文化一体化的新城市形态。在这里,车站不再是一个孤岛,而成为高可达可穿越的城市缝合,让生活变得更加便捷美好。

  • 重磅!临平北站迎来新进展,将打造新一代站城融合枢纽!

    临平交通 2024-04-19 17:30 浙江

    近日,备受关注的临平北站迎来最新进展!杭州临平北枢纽启动设计方案招标,计划打造新一代站城融合枢纽。该枢纽位于杭州市东部临平区,国家级经济技术开发区核心区域。

    设计方案将围绕核心区城市设计和重点核心板块概念建筑设计展开,立足临平区整体功能和规划结构,重点研究用地功能比例、枢纽本体与周边城市的关系,明确站城一体的空间布局模式。

    规划设计范围明确

    招标公告中明确了整体规划研究的范围:

    • 规划研究范围约10平方公里,西至星河路,东至禾丰港,北至兴旺大道,南至临平大道。
    • 城市设计范围约2.6平方公里,包含宏达路、五洲路以北,宁桥大道、康信路以南,星河路、顺达路以东,禾丰港、荷禹路、顺意路以西区域。
    • 概念建筑设计范围约1.2平方公里,包含临平北站在内的一体化设计区域。

    连接多条重点高铁

    杭州全新铁路客运车站值得期待

    未来临平北枢纽将向东连接沪杭、苏杭通道,向西连接杭宁、杭武、杭温等通道,具备服务长三角及周边地区的能力。临平北站枢纽的打造,也与临平区提出的打造“深度融沪桥头堡,产城融合示范区”不谋而合,未来将为城市融入长三角、接轨大上海、发展都市圈奠定基础。

  • 对大型车站地区“站城融合”的新思考——以松江枢纽示范样板区城市设计为例

    2023-02-23 17:52 上海

    引言

    为贯彻二十大精神,落实上海市委市政府关于五大新城建设的总体目标,我司开展了松江枢纽地区的规划设计工作。作为上海“新城发力”的十大示范样板区之一,松江枢纽地区将加快打造具有显示度的新城活力新地标,形成标志性的核心集聚区。

    松江枢纽地区位于松江新城最南端,规划将引入沪苏湖铁路,建设规模达到9台23线、年客流预测在2000万以上的松江枢纽,地区未来的对外交通优势将进一步显现。基地北面为仓城历史文化风貌区,南临松南郊野公园和黄浦江,历史和生态资源优势明显。

    一、站城一体的难点到底在哪里

    1. 城市中心与铁路枢纽的合一
      • 如何化解城市中心需要“集聚”和枢纽站房需要“疏散”的矛盾,构建站城一体示范区是首要问题。
    2. 现实空间条件的挑战
      • 受体量巨大的枢纽站房等空间制约,如何化解现状的碎片化问题是关键。
    3. 城市设计与枢纽建设的衔接
      • 如何确保城市设计方案与站房实施方案衔接,同时保持规划实施的传导质量是挑战之一。

    二、出站即中心

    • 活跃的新城副中心
      • 构建多功能板块,形成站-产-城融合共生的都市生活场景,引领发展。
    • 慢行即服务
      • 通过慢行系统,打造舒适宜人的城市公共环境,激发地区活力。
    • 交通中心和夹心地
      • 通过交通中心实现新老站房的缝合,打造站内体验胜地。

    三、实施平台

    松江枢纽地区设计方案参与上海新城设计展后,引发了社会广泛关注。控规批复后,我司协助区局和开发主体迅速启动实施平台,持续跟进地区的发展和建设,助力城市设计和控规的高品质落地实施。

  • 站城融合:让城市跟着轨道走

    2022-05-24 19:26 浙江

    近年来全国很多城市在铁路站点建设运营过程中,都开始注重加强“站城融合”。在站城融合新理念下,以“畅通融合、绿色温馨、经济艺术、智能便捷”为特点的“中国第四代铁路客站”正在显现,客运枢纽升级,城市美丽蝶变。

    什么是“站城融合”?

    铁路是城市的“腾飞路”,车站是城市的“加油站”。所谓“站城融合”,是指铁路车站与城市空间紧密融合,依托铁路客运站点及周边区域快速发展,将交通功能与城市公共服务功能有机衔接,形成铁路建设与城市发展联动效应。

    大型城市的重要交通枢纽,无疑需要承担足够的城市角色与社会责任。当前,我国铁路客站在建设理念、规划建设、运营管理等方面总体水平已进入世界先进行列,高铁建设也突飞猛进。一直以来,铁路部门也在大力倡导站城融合,提出“畅通融合、绿色温馨、经济艺术、智能便捷”的新时代铁路客站十六字方针。

    加快站城融合一体化,推动城市高质量发展,能够带来许多便利。如能使空间得到高效利用,让旅客出行更高效。铁路站点与周边区域相融合,站城空间被合理利用,铁路逐步迈向全区域化。铁路部门与地方政府开展站城融合发展、实施铁路土地综合开发,可以使高铁车站区域成为发展创新经济核心区,形成具有地方特色的城市风景线,也能使铁路通过项目收益,缓解铁路建设运营资金压力。

    站城融合一体化模式,又被称为TOD(Transit Oriented Development)模式,即公共交通先导型城市开发。这种以轨道交通为中心,对车站进行再建或改良,强化车站与相邻街区融合度的做法,近些年在革除新老城市病、促进旧城振兴、推动城市良性发展上发挥了重要作用。日本是亚洲TOD先行者,经多年建设,已形成多个独立的具有交通、商业、办公、生活、文化等各种城市功能的站城区域。

    专家观点集萃

    • 国家铁路集团有限公司总工程师郑健:
      • 站城融合要因地制宜、量体裁衣
    • 中国城市规划设计研究院原院长李晓江:
      • 站城融合应从空间视角转向人的视角
    • 中国工程院院士吴志强:
      • 地铁区域要实施联动开发,打造TOD模式
    • 杭州城市学研究理事会理事长、浙江省城市治理研究中心主任、杭州市原市委书记王国平:
      • 新型城镇化应重视“大TOD模式”

    各地实践与经验

    北京

    建设“轨道上的北京城”,优化城市空间结构,打造城市活力空间,实现轨道引领城市发展。

    武汉

    以片区开发支撑城市空间发展,促进站城一体化融合发展。

    杭州

    缝合城市空间,打造精神场所,提升城市与站点的融合度。

    重庆

    **小区域、大功能、强带动,让高铁枢纽成为带动城市发展的重要引擎

  • 新时代站城融合协同发展的实践与思考 | 科技导报

    新时代站城融合协同发展的实践与思考 | 科技导报(音频版),科技导报,18分钟

    融合发展是高质量发展的重要内容。本文在全面总结党的十八大以来高铁客站规划建设取得的历史性成就、发生的历史性变革基础上,聚焦交通强国建设战略部署,结合国情及路情,剖析了站城融合的互动机理、价值取向,分析了站城融合的基本内涵、融合模式,针对站城空间割裂、城市功能缺失、环境场所单调、空间利用率低等设计难题,提出了站城融合构建策略,为破解站城发展困境、重构站城秩序,释放城市活力、谋求站城共生,提供了推动高铁客站与城市高质量协同发展的解决方案。

    纵观铁路客站与城市发展历史,城市因车站而兴,车站因城市而存,客站与城市周边城区始终是繁华与冲突共存的场所。1993年,美国新城市主义代表人物彼得·卡尔索尔普(Peter Calthorpe)提出城市公共交通导向(transit-oriented development,TOD)的步行化城区规划策略来解决第二次世界大战后美国城市小汽车无序发展带来的诸多问题。随后欧洲、日本等国家和地区依托TOD推动了新型城市的打造。但是,随着交通运输业从汽车驳运、地下轨道发展到高铁时代,站与城的关系已不再是单一的临界关系,而是更多地表现为一种融合关系,特别是中国高铁客站已经渗入到城市之中,深度影响着城市生活,中国以高铁客站交通枢纽为主导的站城融合与其他国家相比,在融合的层次、范围、深度及交通方式上大不相同,融合模式难以复制,规划设计无法照搬。探索适合中国国情、路情的站城融合构建策略,对落实交通强国战略部署、推动高铁客站与城市建设高质量发展意义重大。

    中国铁路客站建设成就

    2004年1月,国务院常务会议讨论通过了《中长期铁路网规划(2004—2020)》,提出到2020年高铁里程达到1.6万km以上,建设高铁客站800座以上。截至2022年底,全国50余个铁路枢纽总图规划已批复实施,铁路网规模已达15.5万km,其中高速铁路4.2万km(占世界高铁总里程的71%),建成铁路客站1841座,其中高铁客站1188座,普速客站653座,客站类型、场站设置、规模控制与城市发展定位基本适应,大型高铁客站实现了与各种交通方式的有序衔接、与城市道路主骨架的有机协调,综合交通枢纽功能更加完善、衔接更加顺畅、运行更加高效,整体质量明显提升。经过10余年的创新发展,中国铁路客站在建设理念、规划设计、工程建造、运营管理等方面的总体水平已经进入世界先进行列。

    客站建设理念更加科学合理

    客站建设新理念突出以旅客为核心,铁路客站,特别是大型高铁客站普遍实现了在安全、低碳、节约前提下的大跨度高空间结构体系,营造了宽敞明亮、视线通透的候乘环境,满足了旅客出行需求,提升了旅客出行体验,推动了铁路客站运营管理模式从“管理旅客”向“服务旅客”的根本性转变。

    客站建设新理念注重高效衔接多层级一体化综合交通枢纽体系建设,通过将多种交通方式引入枢纽,实施立体化、集约化布局,实现了多种交通方式无缝衔接和旅客零距离换乘,打造了一批以高铁客站为核心的综合交通枢纽,提高了枢纽点—线—网综合运行效率,满足综合交通枢纽功能需求,推动了客站功能定位从“单一铁路客运场所”向“综合交通枢纽”的根本性转变。

    客站建设新理念强调客站设计要塑造体现中华经典建筑元素、彰显地域文化底蕴、反映时代发展特征的交通建筑新风貌,客站建筑设计从空间形态到文化意境实现了形神兼备、和而不同,成为力学与美学的融合、技术与艺术的结晶,丰富的文化内涵赋予了客站建筑持久的生命力。

    新时代客站建设理念与时俱进、不断丰富,大型高铁客站规划设计交叉融合土木工程、建筑学、经济学、城乡规划学、管理科学与工程等多学科,实现了对铁路红线内区域和毗邻城市空间的一体化规划设计,以技术、经济手段深度融合了站城交通组织、空间结构、功能体系、土地利用、公共环境等站城关系,构建了高铁客站与城市建设融合发展的新格局。

    客站科技创新更加富有活力

    铁路科技工作者构建了高铁客站技术创新平台,打破行业壁垒、开放技术市场、汇聚智力资源,全面开展技术创新,通过判识技术需求、设立重大专项、开展技术攻关、实施工程验证、促进成果转化,在建筑结构、环境控制、消防安全、节能环保等关键领域解决了制约综合交通枢纽建设的一系列技术难题,取得了丰硕的科技创新成果,提升了铁路客站技术自主创新能力(图2)。“京津城际铁路工程”“京沪高速铁路工程”分别荣获国家科技进步一等奖、特等奖,“桥建合一及功能可视化立体疏解客流铁路车站设计建造技术”荣获国家科技进步二等奖,以北京南站、武汉站、广州南站、上海虹桥站、深圳北站、福田站等为代表的高铁客站荣获国家优质工程奖、詹天佑奖、鲁班奖,以及英国皇家建筑师学会国际大奖、美国芝加哥雅典娜建筑设计博物馆国际建筑奖、国际咨询工程师联合会(FIDIC)优秀工程奖等国际建筑重要奖项,客站设计建造总体技术已处于国际领先水平。

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    图2 高铁客站技术创新平台示意

    客站与城市协同发展更具共识

    畅通融合、绿色温馨、经济艺术、智能便捷的交通枢纽建设,特别是以高铁客站为核心的综合交通客运枢纽的建成,推动了各种交通方式的一体化融合,改善了城市交通基础设施质量,促进了城市间经济要素的高效流动,提升了城市产业和空间的组织效率,推动建立了与城市群功能区域禀赋相适应的产业体系,提升了城市综合经济竞争力,促进了城市经济社会可持续发展,助推了以人为核心的新型城镇化格局的形成,为打造轨道上的京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝双城经济圈等世界级城市群,构筑了多层级、一体化的综合交通枢纽体系。

    站城融合与协同发展

    铁路客站与城市总是在各自发展中相互掣肘、产生矛盾,又因各自协调机制的调整化解矛盾达到新的平衡。矛盾的根源,是站城双向平衡性的落差、协调机制的薄弱、秩序的缺失或是旧有秩序无法适应发展需要,困境与破局始终在发展中不断更新,形成一种动态平衡。

    站城融合意义及价值取向

    站城融合是从规划设计到工程实践,从自然环境到人工环境的全过程融合和全方位融合。具体来说,融合的是站城关系的物理表征、空间状态、红线界面,是使站城关系和谐相处的一种空间规划设计的技术、经济手段;融合的是站与城双向的多元诉求,并且达成一致的心理倾向,体现出站城双向和谐关系的状态和相互作用的程度;融合的是站城交通组织、空间结构、功能体系、土地利用、公共环境,并以更加开放的姿态全面融合可能产生的种种关系。

    促进站城深度融合对推动高铁客站与城市建设高质量发展具有十分重要的意义。从时间维度看,铁路技术与城市的发展使得双向关系愈加紧密,促进了城市扩展与地区更新;从空间维度看,高速铁路推动了城市化进程,改变了城市空间环境格局,孕育产业变革与生态经济;从区域维度看,铁路枢纽区域城市建设再发展又创造了新的站城价值(图3)。

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    图3 站城关系解析示意

    铁路客站从单一客运场所发展到综合交通枢纽,重点实现的是交通价值,使得铁路客流和城市人群对交通设施和公共空间的需求关系达到了一定程度的动态平衡。进入新时代,站城融合要在实现交通价值的基础上挖掘其经济价值、社会价值,使得站与城双向经济利益的效益关系在更高的层次上达到平衡,以高度而有序的站城融合关系催生城市新的活力(图4)。

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    图4 站城融合价值取向示意

    站城融合核心内涵

    新时代以高铁客站交通枢纽为主导的站城融合,是以提升交通效率为核心,研究交通组织与空间布局的优化,研究功能复合与利用效率的提升,研究交通发展规划与城市发展规划的融合,其核心内涵如下。

    1)交通便捷可达。客站内流线顺畅、换乘便捷,客站外人车分流、驳接高效,客站与城市交通系统实现畅通融合。

    2)空间充分融合。客站空间向城市开放,城市公共空间介入客站之中,形成相互融合的环境体系和空间结构。

    3)功能高度复合。交通功能与城市各业态功能高度复合,产生集聚效应,实现站城功能多样化。

    4)土地综合开发。站城范围内多主体参与、多项目联合、集群式开发,发挥土地价值,实现多方共赢。

    5)区域结构优化。客站环境与城市环境联系更为密切,客站成为城市结构中的重要“节点”。

    站城融合主要模式

    根据站与城的空间关系,可分为邻接式、叠合式、融合式3种主要代表模式,体现出对交通价值、社会价值、经济价值的不同倾向。

    1)邻接式模式。在该模式中,站与城的空间关系从形态上看相对分离,两者之间仅通过局部的空间进行联结。交通行为空间的占比最高,业态服务空间的占比较小,站与城的公共活动空间相对分离,交通行为空间、业态服务空间与公共活动空间三者的耦合程度相对较低。站与城的空间整合作用影响明显不足,城市的社会价值没有因交通设施的便利而得到充分体现(图5)。

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    图5 邻接式模式示意

    2) 叠合式模式。在该模式中,站与城空间关系呈现相互叠加的竖向结构,利用客站上盖或地下空间进行城市开发,通过立体交通连接周边区域,站城两者之间通过局部的空间联结促进站城协同发展。交通行为空间、业态服务空间、公共活动空间3种空间联系竖向发展,土地利用高效,业态服务空间相对紧密。叠合式模式具有较好的空间形态高度整合的社会价值倾向(图6)。

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    图6 叠合式模式示意

    3)融合式模式。在该模式中,站城关系在空间上高度重合、交融,城市空间几乎可全面渗透或覆盖客站空间,是站城空间高度融合的一种发展模式。交通行为空间尽量与人行活动分离,业态服务与城市公共活动空间充分混合,以获取最大的站城双向互动关系。融合式模式以区域城市的经济价值为主要导向,同时具有良好的交通价值和社会价值(图7)。

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    图7 融合式模式示意

    站城融合经验启示

    近年来,中国建成开通了雄安站、北京朝阳站、北京丰台站、杭州西站、郑州南站等大型高铁客站。目前正在开工建设白云站、南昌东站、重庆东站、合肥西站、长沙西站、天府站、西安东站、松江南站等高铁客站。正在规划设计深圳西丽枢纽、深圳机场东枢纽、重庆站、南京北站、上海东站等高铁客站。通过对站城融合的系统研究和工程实践,总结归纳启示如下。

    1)站城融合要坚持走适合中国国情、路情的发展之路。站城融合如同建筑本身一样,应根植于本国、本区域土壤,在此基础上吸取外来文化精华,并加以整合,最终建立一个“和而不同”的人类社会。各国国情不同,即使是具有丰富开发经验的国家(如日本),其模式也大多只适用本国。中国以高铁客站交通枢纽为主导的站城融合与其他国家相比,在融合的层次、范围、深度及交通方式上大不相同,融合的模式难以复制,不能简单照搬。

    2)站城融合要因城而异、因地制宜、因势利导。不同城市经济发展实力悬殊,自然条件、经济基础、资源禀赋千差万别,必须因城而异、量力而行;同一城市的不同地段,地形地貌环境、道路交通条件、功能定位不尽相同,必须因地制宜、量体裁衣。站城融合不是每座客站的必然归宿,需统筹城市交通承载能力、客站规模及功能确定。站城融合也不是万能的“印钞机”,生拼硬套并不意味着资金“入账”、效益“平衡”。

    3)站城融合要强化规划协同,发挥规划的引领作用。要将铁路规划纳入到城市总体发展规划之中,将铁路枢纽总图规划作为城市空间布局、土地开发利用等专项规划的关键要素,促进站城在历史传承、环境结构和城市区域的交通融合、空间融合、多元融合。

    4)站城融合要坚持一体化设计,统筹建设实施。站城融合并非一蹴而就、一步到位的,需要结合交通承载力、经济实力,一体规划设计开发,分期分步实施。站城融合并不意味着一定将站场“埋入”地下,也并非一味追求高强度上盖物业开发,必须统筹规划地上地下空间利用。在明确设计边界、管理界面、安全责任基础上,合理确定起步区建设规模,分期、分块、分层建设。

    5)站城融合要建立完善的协调联动机制。在规划前期阶段,要协调联动机制负责站城规划衔接、规划落地;在建设实施阶段,要协调联动机制统筹施工组织、配套建设、投资主体;在运营管理阶段,要协调联动机制共商资产界面、管理界面、安全责任、利益分配。

    站城融合构建策略

    站城融合构建策略,应以处理好客站与城市的关系为出发点,通过对红线内区域和毗邻城市空间进行整体规划设计,缝合因铁路引入城市造成的空间割裂,加强站城功能衔接,提高站城土地利用效率,打造站城多元场所,创造站城融合的叠加效应。

    模糊规划用地红线,实施站城一体规划设计

    交叉融合交通、城市规划等学科专业,突破铁路与城市界限,统筹设置铁路、市政、环保、公共安全等功能,缝合割裂空间,实现站城空间功能的全面升级。广州白云站即为一体规划设计建设的典型案例(图8)。

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    图8 广州白云站一体规划设计建设示意

    构建多维联通的综合交通体系,提升交通效率

    交叉融合土木、交通、城市规划等学科专业,实施立体化、复合化、多层级空间设计,实现高铁客站与城市轨道交通等地下、地面、地上多种交通方式的多维联通、无缝衔接。例如,杭州西站的多维联通综合交通体系(图9)。

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    图9 杭州西站多维联通综合交通体系示意

    创建多层衔接便捷可达的慢行系统,贯通站城步行路径

    交叉融合城市规划、土木等学科专业,实施多层衔接、立体互通设计,有效串联广场层、进站层等步行层,贯通站城步行路径,植入环境景观与商业业态,实现站城服务圈层的步行便捷可达。例如,重庆东站的多层衔接步行可达慢行系统(图10)。

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    图10 重庆东站多层衔接步行可达慢行系统示意

    营造充满活力的站城共享空间,打造城市客厅

    交叉融合土木、建筑等学科专业,对刚性交通流线与弹性商业动线叠合设计,开放城市空间,融合城市功能,形成多元化的站城公共场所,营造具有沉浸式体验感的“城市客厅”,如杭州西站的站城共享空间。

    实施空间资源地面再生,提高空间利用效率

    交叉融合土木、经济地理等学科专业,统筹毗邻城区建设规划,充分利用地上地下空间,实施土地综合开发,配套城市服务设施,提升枢纽经济效益,如杭州西站的站场上盖物业综合开发。

    结论

    站城融合的创新实践取得了可喜的突破和进展。但从时代要求及未来发展看,仍有一些课题需要深入研究探索:在“双碳”背景下,大型高铁客站如何以更先进的技术手段节能降耗、实现超低排放,推动大型客站绿色低碳可持续发展;在站城融合背景下,大型高铁客站如何应对突发事件,确保旅客快速撤离、安全疏散;统筹发展和安全,如何对高铁客站大跨度、高空间、复杂结构体系的服役状况进行结构健康监测,确保安全可靠;在大数据时代,如何广泛地运用云计算、区块链、第五代移动通信技术(5G)、人工智能、北斗导航等新信息技术,提高大型高铁客站智能化管理水平、提升旅客出行体验。

    站城融合是一项复杂的系统工程,理论性、实践性都很强,不可能一蹴而就,也不会一劳永逸。推动站城融合高质量发展,需要以更高的定位、更宽的视野、更大的格局,理性思考、全面分析、系统考量。面向新时代,站在新起点,各方应群策群力、合力攻坚,加快推动站城融合协同发展,为城市高质量发展提供新动能,注入新活力。