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Q: 建筑师在参与北京城市更新项目时，如何处理历史文化遗产保护与现代城市发展之间的平衡？

A: 在北京的城市更新过程中，建筑师需要特别注意对历史文化遗产的保护。北京作为一座历史悠久的城市，拥有丰富的历史遗迹和文化遗产。因此，在进行城市更新时，建筑师应遵循“敬畏历史、敬畏文化、敬畏生态”的原则，确保不破坏环境，并且延续城市的历史文脉。特别是在核心区域，要将老城保护置于重要地位，通过实施街区保护更新来实现这一目标。（参考文档内容：北京市副市长隋振江强调“做好城市更新就是要传承历史文脉”，要求在北京城市更新中特别重视老城保护，防止过度开发导致传统风貌受损。）

Q: 对于历史街区内的老旧建筑，建筑师有哪些创新性的改造方法？

A: 针对历史街区内的老旧建筑，北京探索出了诸如“共生院”模式以及“退租换租”的新思路。其中，“共生院”模式指的是在同一院落内同时保留原有居民和引入新的功能或住户，形成新旧共生的局面；而“退租换租”则是指鼓励原住民自愿退出租赁关系并获得相应补偿，然后由政府或其他主体对房屋进行修复和再利用。（参考文档内容：文中提到北京已经启动了多个历史街区改造项目，如菜西地区、砖塔地区、钟鼓楼周边等，这些项目中采用了上述创新性改造方法。）

Q: 在面对老旧小区时，建筑师面临的挑战是什么？他们又是怎样应对的？

A: 老旧小区普遍存在着基础设施老化、居住条件差等问题。对于建筑师而言，主要挑战在于如何在有限的空间内改善居住环境，同时满足当代居民的生活需求。为了克服这些困难，北京推行了一系列措施，例如采用“劲松模式”对老旧小区进行全面改造，从硬件设施到软件服务全面提升社区品质。此外，还通过引入社会资本参与改造，形成多方共赢的局面。（参考文档内容：自2021年以来，北京已将924个老旧小区纳入改造计划，并正在全面推进中。）

Q: 建筑师在进行城市更新时是否需要考虑交通因素？如果是的话，具体是如何体现的？

A: 是的，建筑师在规划城市更新方案时确实需要充分考虑到交通因素。北京积极探索了“轨道建设站乘融合”的路径，即在城市更新过程中注重轨道交通站点与周边环境的一体化设计，使乘客能够更加便捷地到达目的地。这种设计理念不仅有助于缓解城市交通压力，还能促进沿线地区的经济发展。（参考文档内容：住房和城乡建设部总工程师李如生指出，北京在城市更新方面探索了多种路径，其中包括轨道建设站乘融合。）

Q: 建筑师在参与城市更新的过程中是否有平台可以交流经验和分享成果？

A: 是的，为了促进城市更新工作的顺利开展，北京成立了专门的城市更新联盟。这个平台汇聚了来自不同领域的专业人士，包括但不限于建筑施工、规划设计、咨询管理等，他们共同为北京城市更新提供智慧和支持。通过这样的平台，建筑师们可以获得更多的合作机会，同时也能够分享各自的成功经验。（参考文档内容：北京城市更新联盟由12家单位共同发起，共有超过100家成员单位加入，旨在探索共建共享的城市更新模式。）

1.Q：如何在不拆除原有建筑的情况下让老仓库焕发新生？

A：

运营方坚持“保护优先，科学利用”的原则，避免大拆大建。

政府出台了《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》（即“53号”文件），允许对老旧厂房的土地用途规则、空间容积率等问题进行灵活变通，并设置了5年过渡期，暂不对划拨土地的经营行为征收土地收益。

郎园Station保留了原有的工业遗存，如红砖仓库、老铁轨和站台，将其改造成文创企业和特色店铺的空间，既保留了历史感，又注入了新的活力。

2.Q：郎园Station地理位置偏僻，缺乏人气怎么办？

A：

通过举办各类文化活动吸引人流。例如，中欧城市更新论坛、城市森林艺术摄影季、国际一线品牌秀场、高端商业发布、文化艺术演艺、国际文创市集等。

2019年举办的“一带一路”国际美食文化节吸引了近2万名游客，大大提升了园区的知名度。

每年保持推出300场以上的文化主题活动，吸引了大量热爱文化活动的人群。

3.Q：如何孵化和培育新消费品牌？

A：

园区通过大数据分析会员系统消费数据等指标，结合城市线上社交媒体反馈，多维度描摹客群精准画像，构建符合城市年轻家庭和消费力社群的品牌偏好供应库。

签约的店铺主理人大多是90后、00后，他们不仅懂产品、有个性，还能经营自己的社群，自带流量。

园区帮助新品牌推荐装修设计师，进行品牌宣传，提升知名度，从而成功孵化和培育了一批网红店。

4.Q：如何吸引文化创意产业入驻？

A：

园区内提供了大体量的文化创意产业空间，吸引了腾讯视频、中国国家地理·营地、壹同制作、灵河文化、懂车帝、遥望网络、万达传媒等知名企业入驻。

国内首个电视剧制作高新实验室也落地郎园Station，进一步提升了园区的吸引力。

园区内的影视制作基地、影视实验室等设施为影视文化传媒公司提供了良好的创作环境，吸引了大量影视相关机构聚集。

5.Q：如何实现工业遗址与现代文化创意的融合？

A：

龙徽1910文化创意产业园拆掉临街围墙、栅栏，打破老旧厂区与街区、社区的物理边界，提供全天候开放式的文创街区。

曾经的生产车间及地下酒窖被改造成博物馆、文创商业街区、艺术馆等，实现了工业遗址与现代文化的完美融合。

大兴区科苑路9号院文创园将供热厂闲置空间改造成直播基地，利用5G技术和绿幕抠图技术，为文创产业注入新的活力。

1. 如何处理大规模拆除和增建的问题？

Q: 在城市更新过程中，如果需要对老旧建筑进行大规模拆除或增建，应该如何处理？

A: 根据《北京市城市更新条例》，城市更新应严格控制大规模拆除和增建，必须符合城市风貌管控和历史文化名城保护要求。建筑师应确保更新项目优化城市设计，延续历史文脉，凸显首都城市特色（第四条第四款）。

2. 如何确保更新后的建筑符合安全标准？

Q: 在城市更新过程中，如何确保更新后的建筑符合安全标准？

A: 建筑师必须确保更新后的建筑符合消防安全和其他安全标准。对于确实无法执行现行标准的情况，应不低于原建造时的标准，或采用消防性能化方法设计，并按规定进行专家评审（第四十五条）。

3. 如何处理既有建筑的节能改造？

Q: 在城市更新过程中，如何处理既有建筑的节能改造？

A: 建筑师应根据《北京市城市更新条例》的要求，开展既有建筑的节能绿色改造，提升建筑能效水平，发挥绿色建筑集约发展效应，打造绿色生态城市（第四条第五款）。

4. 如何处理既有建筑的功能转换？

Q: 在城市更新过程中，如何处理既有建筑的功能转换？

A: 存量建筑在符合规划和管控要求的前提下，经依法批准后可以转换用途。例如，公共管理与公共服务类建筑用途之间可以相互转换；商业服务业类建筑用途之间可以相互转换；工业及仓储类建筑可以转换为其他用途（第四十八条）。

5. 如何处理既有建筑的消防技术标准？

Q: 在城市更新过程中，如果既有建筑无法达到现行消防技术标准，该如何处理？

A: 对于确实无法执行现行消防技术标准的既有建筑，应按照尊重历史、因地制宜的原则，确保不低于原建造时的标准；或采用消防性能化方法设计，并符合开展特殊消防设计的情形，进行专家评审（第四十五条）。

6. 如何处理既有建筑的绿地率和基础设施标准？

Q: 在城市更新过程中，如果既有建筑的绿地率和基础设施标准无法达到现行标准，该如何处理？

A: 在保障公共安全的前提下，城市更新中既有建筑改造的绿地率可以按照区域统筹核算，人防工程、建筑退线、建筑间距、日照时间、机动车停车数量等无法达到现行标准和规范的，可以按照改造后不低于现状的标准进行审批（第四十四条）。

7. 如何处理既有建筑的产权和土地使用问题？

Q: 在城市更新过程中，如何处理既有建筑的产权和土地使用问题？

A: 建筑师应确保更新项目中的产权和土地使用符合相关规定。在不改变用地主体的条件下，城市更新项目符合更新规划以及国家和本市支持的产业业态的，可以在五年内继续按照原用途和土地权利类型使用土地（第五十条）。此外，鼓励采取租赁方式配置国有建设用地，租赁期满后可以续租或转为国有建设用地使用权出让（第四十九条）。

8. 如何处理既有建筑的建设审批手续？

Q: 在城市更新过程中，如何处理既有建筑的建设审批手续？

A: 对于无审批手续、审批手续不全或者现状与原审批不符的建筑，区人民政府应当组织有关部门进行调查、认定，涉及违反法律规定的，应当依法处理；不涉及违反法律规定的，经公示后可以纳入实施方案研究后一并办理相关手续（第五十二条）。

9. 如何处理既有建筑的用途转换和兼容使用？

Q: 在城市更新过程中，如何处理既有建筑的用途转换和兼容使用？

A: 存量建筑在符合规划和管控要求的前提下，经依法批准后可以转换用途。鼓励各类存量建筑转换为市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施。公共管理与公共服务类建筑用途之间可以相互转换；商业服务业类建筑用途之间可以相互转换；工业及仓储类建筑可以转换为其他用途（第四十八条）。

10. 如何处理既有建筑的融资和资金保障问题？

Q: 在城市更新过程中，如何解决既有建筑更新的融资和资金保障问题？

A: 城市更新项目可以通过多种方式筹集资金，包括政府投资、设立城市更新基金、发行地方政府债券、企业债券、金融机构提供项目融资等。此外，还可以探索利用住房公积金支持城市更新项目（第五十四条）。

问题：如何通过陶砖幕墙的 “文化密码” 转译与复合空间场所的功能混合策略，实现历史街区的文脉延续与当代活力再生？

回答：文化密码 ：陶砖幕墙链接内外评事街风貌区内保留建筑包含甘熙宅第等两处文物建筑，以及65 处不可移动文物及历史建筑。大板巷和绒庄巷西侧已建成和规划中的项目基本上按照老城南传统民居的街巷格局、形制和样式建设，街区整体色调为灰白色，材质为青砖、小青瓦、白粉墙及栗色木构件等。改造后的熙南里大师工作室整体采用浅灰色调融入环境，成为绒庄街东侧粉墙黛瓦马头墙样式的传统民居群落恰当的背景，在街道两侧彼此映衬、相得益彰。大师工作室的浅灰色来自混凝土和陶砖两种外立面材料相互作用的结果。结构改造加固后形成的厚重清水混凝土外框架确立了灰色基调 ；陶砖则刻意挑选和混凝土基本一致的色泽，强化建筑的整体性 ( 图 11)。陶砖采用 240mm×120mm×60mm 标准砖尺寸，开孔后通过两根直径 12mm 的拉筋固定，并与钢板龙骨之间进行竖向拉结，拉筋上下两端采用螺母张拉达到预张紧效果，钢筋与砖之间的缝隙填充环氧树脂胶，以框架洞口为单元形成整体砖幕墙系统 ( 图 12)。清水混凝土和浅灰色陶砖幕墙低调朴实，大师工作室以和而不同的方式融入评事街风貌区的营造文脉。外立面陶砖幕墙的造型灵感来自于活字印刷 ( 图 13)，以解锁这栋南京日报社地块建筑所蕴藏的文化密码。注重环境、场地、使用性质、文脉等基本空间属性的研究和解析，文化密码通过陶砖幕墙这一独特的视觉要素，表现自然建造、自由空间和自在场所，连接历史街区的过去与未来。砖最能够代表评事街风貌区悠久的建造文脉，是凝聚工匠建造传统和时间性的材料。大师工作室东侧面对甘熙宅第布置了上下层贯通的设计共享交流空间，东立面采用陶砖幕墙和大玻璃窗口虚实对比的方式和街区互动，不同位置的窗口面对东侧民居院落形成生动的对景。陶砖幕墙花格窗链接内外，其作用类似基地东南甘熙宅第围墙上的漏窗，透过陶砖感受历史街区的人文质感，在街区中体会传统肌理与当代空间的诗意叠加。陶砖幕墙丰富了历史街区的空间渗透性和层次感，室内外场景随着视线的移动和视角的变化时隐时现，近看“观景”，远看成为“景观”。复合空间场所更新评事街历史风貌区作为南京城市起源发展的核心区域，其保护与再生规划提出特色商业、文化旅游、娱乐休闲等消费功能，以及文旅示范和旧城更新样板的发展目标。大板巷绒庄街以西新建和未来规划的建筑基本上是符合历史风貌的传统民居院落，传统民居一般空间尺度，特别是内部使用空间较小，在业态植入上往往受到一定的限制。历史街区也是商业街区，从单一的商业消费到复合型文化消费，从必要消费到社交消费，复合业态和美学空间有助于促进街区消费升级、激发多样性与活力。南京日报社地块改造实践在尊重“旧建筑”和历史街区空间差异的基础上，挖掘其复合消费潜力，融合不同功能构建复合业态，创造新的美学悸动。大师工作室北楼和南楼上部为两个建筑事务所及设计共享交流空间。两个建筑事务所分别以设计研究和空间实验室命名，特点突出。南楼二层为设计展厅和图书馆，底层是建筑师主理的美学餐厅和咖啡 ；西楼和北楼底层设置美学餐吧及小美术馆，已经对外开放的“向南京学习”设计展丰富了街区公共文化生活 ( 图 17、18)。大师工作室面向社区打开院门，通过设计美学引领和场所体验进行强情感链接，有助于消除建筑与历史街区之间的边界感，促进建筑内外公共文化空间的连接与转化。“旧建筑”与传统历史风貌生动的差异性，使得历史街区更具真实的感染力。1000 多年以来，评事街历史风貌区的场所更替生生不息，一直在城市文脉的进化中，以最适宜的方式呈现。

问题：南京评事街改造中，如何通过红色台阶的 “低碳材料 + 开放场所” 复合策略，将 LC3 水泥技术与公共空间激活相结合，实现历史街区的可持续更新与场所活力提升？

回答：开放场所 ：红色台阶低碳策略原建筑面对东侧绒庄街的围墙和院门门楼在此次改造中予以拆除，内向的院落被改造成为直接面对街区的开放公共场所。南京日报社地块的启用使得熙南里 -大板巷商业主动线得以穿过绫庄巷向北延伸至绒庄街，成为大板巷两侧公共文化空间的有益补充和新的美学活力场所。院子里增加的红色大台阶其实是设计工作室配套的小美术馆。大台阶藏在院子里面，只有在面对院子的绒庄街一小段街面上才能看到，成为以餐饮为主的大板巷商业主动线中突然出现的空间小惊喜 ( 图9)。台阶通向二层及以上的设计工作室，在流线上将面对街区的底层公共开放空间区分开来。台阶下部复杂的建造与结构关系在小展厅顶面被不加粉饰地直白表现，成就小美术馆的空间独特性 ( 图 10)。小美术馆采用江苏省建筑科学研究院和东南大学近期合作研发的LC3 低碳水泥建造。LC3 水泥通过在原波特兰水泥体系中添加石灰石与煅烧黏土，取代约 20% 传统硅酸盐水泥熟料，从而减少传统水泥生产过程中 40% 的二氧化碳排放和 15% ~20% 的能耗。同时，煅烧黏土与石灰石能显著优化混凝土材料的孔径结构、降低孔隙率，其力学性能与抗渗性能依然优于普通硅酸盐水泥体系，氯离子扩散系数较普通硅酸盐水泥降低 80% 2)。低碳水泥在不影响混凝土力学和耐久性能的基础上，降低了水泥工业的能耗与碳排放，具有一定的低碳可持续的示范意义。红色混凝土大台阶是在浅红色 LC3 水泥中增加了一定比例的红色颜料浇筑而成，在色调上对应熙南里 -大板巷街区灰白环境中的木色元素，红台阶美术馆室内空间也直接呈现结构和材料本色，成为激发场所活力的活跃要素。

问题：南京日报社职工宿舍改造中，如何通过 “复合柱 + 双夹梁” 结构转换技术与模块化空间重组策略，将 1970 年代工业厂房改造为大空间文化展厅，同时保留历史建筑的时间性特征？

回答：结构转换 ：内部空间脱胎换骨1980 年代后期，5 层高的南京工艺铝制品厂生产厂房改造为南京日报社职工宿舍，原生产厂房的开间一分为二变身 3.3m 的小开间住宅，3.9m 的层高被巧妙利用而设计成局部二层，以容纳更多的居住单元 ( 图 5)。原厂房的内框架结构经过这次改造变身砖混结构，砖墙、砖柱以及局部混凝土梁柱承重。按照业主方南京旅游集团熙南里公司的设计要求，南京日报社职工宿舍将改造为熙南里大师工作室，职工宿舍 3.3m 开间密布的承重墙体显然无法满足设计工作室和公共文化展厅的大空间使用要求，结构加固及拆除住宅单元隔墙形成开敞空间成为改造方案首先面对的技术挑战。改造方案在原砖柱或砖墙转角位置保留砖内芯，四周绑扎钢筋浇筑混凝土进行加固 ( 图 6) ；在部分承重砖墙两侧增加混凝土梁形成双夹梁，加固后的砖柱与双夹梁共同作用支撑楼板和隔墙，复合柱和双夹梁与原有混凝土梁柱共同作用形成整体框架，小开间砖混结构被巧妙地转换为混凝土框架结构。在原有混凝土梁承载力不足处，通过梁底及侧面粘贴碳纤维布的方式进行加固，部分新增隔墙下方增加钢梁承担荷载，双夹梁中间松动的砖块在加固修补后粘贴碳纤维布进行加强处理，结构加固完成、整体框架受力稳定后拆除原承重隔墙，满足设计工作室办公及展示需要的开敞大空间得以呈现 ( 图 7)。原建筑为整体筏板基础，上部结构改造后独立柱基础局部承载力不够。改造方案通过在独立柱之间设置双夹梁地梁，形成梁板式筏板基础实现整体受力，满足地基及底板承载力的要求 ( 图 8)，局部墙体较多的部位个别柱基础采用钢管锚杆静压桩进行了局部加强。红色混凝土台阶为新建剪力墙结构，采用直径 300mm 的树根桩对土层进行加固形成复合地基，沿混凝土墙下方布置条形基础，大台阶和现状结构主体之间设置变形缝脱开，避免产生沉降。原建筑楼面和屋面为 120mm 厚预制空心楼板，改造方案保留了大部分空心楼板，清除面层后，整体浇筑内配 6@150 双向钢筋网片的 50mm 厚细石混凝土面层。空心楼板面层清除后，出现个别位置板厚不一致，则拆除差异较大的空心板，补浇混凝土楼板以保持楼面标高一致。由于设计保留了大部分空心楼板，因此在设备管线安装时无法埋置支架吊杆，方案通过在结构梁跨之间另外增加受力槽钢，解决消防、给排水管网、强弱电桥架及暖通等设备吊挂问题。建筑功能从居住改为大空间办公及展厅，使用荷载有所增加。改造方案通过预制空心楼板板底粘贴碳纤维布的增强方式满足了增加承载的要求。南京日报社职工宿舍这栋旧建筑，经过精心设计，被巧妙地转换为满足结构承载和使用要求的设计工作室，从最初的内框架到小开间砖混、再到整体框架大空间，整个建筑通过结构转换和加固，从内部空间到外部形象脱胎换骨、焕然一新。

问题：南京评事街历史风貌区改造中，如何通过 “时间性因子” 的激活策略（如保留旧建筑肌理、延续市井生活记忆），将 1970 年代职工宿舍这类 “非典型遗产” 转化为历史街区的空间催化剂？

回答：文脉延续 ：“旧建筑”的时间性评事街历史风貌区位于南京老城南历史城区北部，东起中山南路，西至鼎新路，南至升州路，北至泥马巷，占地面积约为 14.46hm2。评事街一带有着 1000 多年的空间演化历史，明清时期是南京繁华的商业闹市，清末至民国由于战乱逐渐衰落，形成以居住功能为主的格局。解放后，这一带仍以传统民居院落为主，多年来沿升州路、大板巷、评事街、鼎新路等部分地块逐步更新，商业、工业、教育科研及集合住宅等功能混合进来，但基本保持了南京老城南的街巷肌理 ( 图 1)。评事街历史风貌区的保护与更新始于 2001 年开始的甘熙宅第保护维修。2006 年，这一区块整体保护更新规划逐步启动。2018 年南京市规划局批准的《评事街历史风貌区保护与再生规划设计》，旨在打造以历史街巷为载体、以市井生活为依托、传承传统文化、面向未来多元需求的历史风貌街区。街区以保护传统的街巷格局和建筑空间为基础，打造集戏曲表演、大师工作室、非物质文化遗产展示、老字号品牌、特色餐饮、文创零售、设计师零售、创新产业、文化展馆、文化旅游、休闲娱乐、国学传承等于一体的休闲街区。街区风貌定位为以明清风格建筑为主体、多种历史时期建筑共存 1)。南京日报社地块位于评事街历史风貌区已基本建成的熙南里——大板巷街区北侧，绒庄街与千章巷转角西南。此次改造的建筑始建于1970 年代末，为砖混结构多层建筑，面积约 3515m2，南楼和西楼 4层，北楼 5 层 ( 图 2)。这栋建筑最早是南京工艺铝制品厂的生产厂房，1990 年代初改造成为南京日报社职工宿舍，多年前职工宿舍已搬迁，建筑空置 ( 图 3、4)。历史风貌区的改造更新，通常需符合保护规划确定的风貌。文物保护建筑及主要历史街巷周边的建筑，往往会按照与风貌相统一的原则进行设计，延续街区历史风格。南京日报社职工宿舍这一类建筑囿于当时的经济条件，建造相对简陋并有一定的结构安全风险，在历史风貌区保护规划中很容易被认定为没有价值的“旧建筑”，被忽略甚至拆除。今天之前的都是历史，“旧建筑”作为城市空间和社区印迹不可忽略的组成部分，是体现历史街区深厚文脉的“时间脉络”。简 · 雅各布斯 (Jane Jacobs) 在《美国大城市的死与生》中指出，“城市空间的形成过程中一个建设性的因素是时间。在城市中，时间是自给自足的替代物”[1]。宜人的场所往往伴随时间的积累而形成。时间具有修复功能，能够有效弥合要素之间相互冲突的空间伤痕，体现城市自然生长的温度和活力 ；时间也具有链接功能，通过联系过去和未来表达场所的文化属性。“城市的真实生活也同样是历经时间以及空间的变化而水到渠成。其中间的参与性、过程性和多元性营造了人们的情感和知觉体验”[1]。类似南京日报社职工宿舍这种看起来不起眼、破旧简陋的旧建筑，在风貌过于统一的历史街区往往是空间节奏与尺度上突兀的异类，但也是一道独特的风景。它们真实纪录了街区历史，成为构成历史街区宝贵的时间性因子，往往在更新改造之后，成为激活历史风貌街区场所独特性的空间催化剂。

问题：在城市文化综合体功能策划中，如何通过参数化功能矩阵分析（如前区 – 中区 – 后区关联度模型），优化观演类、展览类、文教类功能的复合模式，实现空间效率提升 30% 以上？

回答：管理的统筹集中。公共文化类建筑根据其功能类型以及服务对象的差异，分别隶属于不同的管理部门，各类场馆都有较为独立的管理架构，并分别接受上级部门的管理与业务指导。由多种文化功能复合而成的城市公共文化综合体应采取新的管理模式，对管理架构进行创新组织。原有的独立管理模式往往削弱了馆际间的联系，造成公共空间管理权责不明，冗杂的管理机构也加大了后期运营成本，降低空间的使用效率。考察现有的城市公共文化综合体成功经验，可将其管理模式归结为两种 [10]( 图 17) ：“共同 + 垂直”管理模式，即保留各馆独立管理需求的同时，从各管理部门抽调人员成立共同管理机构，协调各馆的运营与管理。在保证各部门垂直管理的同时，加大馆际间的合作交流，解决公共空间的管理问题。“完全共同”管理模式，即实行管办分离。通过成立共同管理机构或委托第三方管理机构对综合体实行全面管理，政府仅作为上级主管部门和委托方。该模式能够实现对管理机构的精简和管理权力的集中，有利于综合体的高效运作。例如，上海打浦桥街道即通过政府购买服务的方式 [11]，委托第三方管理机构对其社区文化中心进行管理运营。4 结论 ：城市公共文化综合体的设计策略图谱建构城市公共文化综合体在传承历史文脉、注释1) 美国社会学家雷 · 奥尔登堡 (Ray Oldenburg)于 1982 年 提 出 了“ 第 三 空 间 ”(the thirdspace) 的概念，他认为第三空间是除了家庭和工作地之外的非正式公共场所。2) 荷兰结构主义大师范埃克 ( Aldo Van Eyck) 提出的一种中间的，既不属于内，也不属于外的空间形态 , 即具有“非内非外”“亦内亦外”的空间性质。参考文献[1] 住房和城乡建设部 . 城市用地分类与规划建设用地标准 GB 50137-2011[S]. 北京 : 中国建筑工业出版社 , 2010.[2] 邵韦平 , 吴晶晶 . 从高效益角度看待当前我国公共建筑设计中的节约问题 [J]. 建筑学报 ,2007(12): 24-25.[3] 陈立群 , 田乐 , 张健 . 从空间视角看共享经济时代的城市 [J]. 景观设计学 , 2017(3): 40-51.[4] 崔旭 . 美国绿色图书馆建设的理论、实践及启示 [J]. 中国图书馆学报 , 2015(1): 38-49.[5] 李伟 . 从两次设计实践看我国“多馆合一”类城市公共文化建筑 [D]. 上海 : 同济大学 ,2007.[6] 向科 . 大学校园集约化发展适应性设计策略与方法 [J]. 南方建筑 , 2009(2): 36-40.[7] 马影 . 深圳文化综合体建筑的集约化设计研究[D]. 深圳 : 深圳大学 , 2019.[8] 李志民 , 王鑫 , 王琰 . 高效整体式教学楼群多义性非功能空间研究 [J]. 建筑科学与工程学报 , 2010(4): 115-120.[9] 沈福煦 . 人与建筑 [M]. 上海 : 学林出版社 ,1989.[10] 董曦 . 中国中小城市文化建筑综合体的空间共享化问题研究 [D]. 南京 : 东南大学 , 2015.[11] 刘丹 , 邓恩 . 浅析我国城市社区文化中心管理机制创新 [J]. 湘潮 , 2011(5): 57-58.图片来源图 9, 10: 根据 ArchDaily 绘制图 15: 根据 Gooood 绘制其余图片均为作者绘制推动文化发展的同时，见证了集约型城市发展进程中的文化建筑设计理念和空间模式的转变。相比于过去传统的单一功能文化场馆建筑，城市公共文化综合体的设计更需要面向建筑全寿命周期，从建筑策划的逻辑视角出发，最大化发挥建设资源利用率和运营效率，实现建筑空间的聚集效应。城市公共文化综合体的设计策略本质是从功能、空间、运营 3 个方面对如何实现集约、协同、共享、绿色 4 项原则的探索。通过对已有建筑的调查和研究，为未来的城市公共文化综合体设计提供具有参考价值和指导意义的策略建议和实践案例，并构建设计策略图谱 ( 图 18)，以呈现城市公共文化综合体的核心要素与应对策略。图谱的建构主要依据瑞士茨维基形态分析法原理，通过系统分析城市文化综合体建筑类型的设计目标，将其拆解为功能、空间、运营 3 个实现要素，进而详细列出每一个实现要素的各独立子要素，并对所有要素提出若干相应的策略，最终建立一个包含所有要素及应对策略的树形图。对于不同地域的城市公共文化综合体，除了共性的设计策略外，还应将其所处地域气候、社会文化作为影响设计决策的输入条件。在城市公共文化综合体的建筑策划阶段，基于图谱的设计决策进而产生出可能解决问题的构想模式，并结合设计对象、场地环境等外在设计条件因素以及建筑功能形式等内在需求，对构想模式进行预评估和优化重组，在集约、协同、共享、绿色的设计原则下，新的设计语汇和技术策略不断生长和组合，形成适宜性的城市公共文化综合体的系统化策划方法与设计原理。

问题:在城市公共文化综合体运营策划中，如何通过数字孪生技术与动态管理系统实现 “时空共享 + 功能错峰” 策略，优化资源配置效率并提升市民参与度？

回答：运营构想 ：高效使用和统筹管理的共享实现在对城市公共文化综合体的调研中发现，运营困难是该类型建筑面临的普遍问题，规模失当导致建筑运营成本过高、流线和应用场景的不匹配导致管理困难、空间的安全性等问题导致综合体建筑未能实现其作为多种文化功能复合的建筑初衷。运营的本质是建筑与人之间的交互关系，其依据是对不同人群的活动需求、不同活动的现实场景进行有效预测，因此在前期的策划设计阶段对综合体的运营场景和运营模式进行构想和安排尤为重要。1) 时空维度的共享利用。沈福煦先生在《人与建筑》中提出，“形式、功能、空间和时间 4 个要素的完备才能组成一个完整的建筑。”[9] 将时间作为第四要素引入城市公共文化综合体中，综合考虑功能、空间在时间维度上的相互关联，实现时空维度的共享利用。根据时空关系的差异，分为两种模式 ：一是在建筑层面的馆际功能之间的共享利用，结合不同功能模块的使用时段差异，实现空间的分时段共享 ( 图 16)。例如，观演厅的使用往往带来短时段的人群聚集与疏散，可在该时段借助其他功能模块中使用率较低的空间作为承接瞬时人流的场地，或者根据馆际功能运营时段的不同，实现诸如卫生间、停车场等辅助设施的共享使用。二是在城市层面的城市功能使用，此时综合体的服务对象不再局限于入馆人群，而是整个城市，建筑的非主体功能例如商业、辅助设施对外开放。例如胶州市文化中心利用公共建筑与社区高峰停车时段的差异，将综合体的停车场错时共享，解决了周边居民夜间停车困难的城市问题，实现了停车场的全时段利用。义乌文化广场则将建筑本体作为开放场地融入城市公共空间系统，通过架空、围合形成广场和屋顶花园，提供给周边居民交往活动场地，延长了建筑的每日开放使用时长，在时间维度上提高了空间的使用效率。

问题：在城市公共文化综合体空间设计中，如何通过参数化设计工具与功能关系矩阵分析，实现 “中立空间 + 灵活构件” 的动态配置与多元功能聚合模式优化，从而提升空间使用效率与市民活动参与度？

回答：空间功能转换表达。赫曼 · 赫兹伯格 (Herman Hertzberger) 曾提出“多价性(polyvalence)”设计理论，即从空间使用者的角度出发，根据使用要求的变化，对空间做出不同的解释。城市公共文化综合体的部分功能可根据使用需求的改变而实现功能变化，从而提高空间的使用效率。通常的设计策略包括 ：一是中立空间的设计，相较于传统空间，中立空间不再具有空间的专属性和固定性。当空间在满足某一特定功能后，通过小范围的调整以实现相近或相关功能之间的转换 [8]。例如渭南市文化艺术中心观演厅侧台的设备通道，在演出使用之余兼做室外戏台，利用北侧的阶梯式台阶作为观众席，打造了一个居民自娱自乐的展示舞台。二是灵活构件的设计，通过改变部分建筑构成要素以适应新的功能需求，这些构成要素可能是门窗、隔断、墙体等围合构件以及铺地、台阶等地面构件。通过对上述构件的灵活设计，减少可能会影响使用的固定构件，进而改变空间的性能、形式等，实现不同性质空间的转换。例如，渭南市文化艺术中心的多功能厅通过活动座椅、升降舞台等设施的使用，实现了小型观演厅、宴会厅、会议室等多种功能之间的转换，使得该空间成为综合体建筑内使用频率最高的大型公共空间 ；但其室外场地的设计使用了大量固定的装饰化景观构筑物，使得室外场地在盛大集会时的适用性降低 ( 图 12)。3) 多元功能空间有机聚合的规模容量。以往传统的单一功能文化场馆的规模容量主要依据相关建设标准和设计资料集，由功能指标和空间模式共同决定。这种规模容量的确定方式不能盲目照搬到城市公共文化综合体类型，简单相加单一功能场馆的规模容量往往造成建筑内部各项面积指标失当。综合体的规模容量计算应在既有的单一功能文化场馆建设标准和指标的基础上，结合空间构想和功能构想，考虑集约化带来的空间规模指标变化。例如，在城固县城市公共文化综合体的规模容量构想中，一方面参考图书馆、文化馆、展览馆建设标准的规模要求，另一方面基于对空间功能合并、联系、并置、排斥关系的研究分析，构建功能关系矩阵 ( 图13)，为功能的聚合和容量的确定提供依据。城市公共文化综合体通过对不同功能的聚合利用，实现同时段同一空间内多种功能的聚集使用，根据空间功能性质可划分为主体文化功能、交通疏散功能以及交往休憩功能，3 种功能之间相互叠加组合，赋予了空间新的功能内涵。依据功能聚合方式的不同，可分为以下 3 种模式 ( 图 14) ：一是节点置入型，在某一特定功能的空间内，置入其他形式的功能，调节原有的空间氛围而不改变原有的功能内涵。如上海平和图书剧场的阅览室，在房间一侧置入少许台阶，形成阶梯式的阅览空间。二是穿越主导型，利用交通疏散功能带来的明确指向性，结合其他功能，形成可供人们短暂停留的流动型空间，为交通空间带来新的功能内涵，例如龙岗文化中心艺术馆展廊将展览功能与交通功能相结合。三是枢纽混合型，空间不再偏向于某一特定的功能内涵，而是将多种功能融合引发不同行为活动同时发生，是综合体内最具开放性的空间。如金华之光文化广场的中厅将图书阅览、休憩交流、交通疏散 3 类功能融为一体，极大激发了空间的活力和使用效率。皮亚诺设计的雅典斯塔夫洛斯 · 尼亚科斯 (Stavros Niarchos) 文化中心则将顶层天棚之下的空间作为欣赏城市以及爱琴海风貌的观赏场所，同时作为承接步行坡道外来人群以及出馆人群的重要交通集散区域，其内置的玻璃阅览室又可以实现人们的学习与交往需求，实现了空间的多功能用途