彼此活力。土地多种混合功能的利用，可以更好地丰富市民的 日常生活，增加城市生活的多样性，并创造良好积极向上的社
区环境，推动城市的和谐健康发展2|。
4.2 城市设计及功能分区
设计基于TOD 开发模式的核心理念，拟通过对城市道路 网络结构的合理梳理与加密，将土地地块进行逐步细化，以此
达到紧凑集约的城市空间形态。在轨道站点北侧布局标志性建
筑——商业、酒店及交通枢纽综合体，轨道站点与寺庙之间打 造公共开敞空间——步行景观发展轴带，以飘逸的手法打造洛 湾地区独特的空间场所，树立地区新的城市形象3。基于TOD 模式，邻近地铁口地块建设多功能建筑，集商业、办公、酒店、 交通枢纽、休闲广场等多种功能为一体。当地居民在享受品质 居住、优质办公环境体验的同时，还能十分便捷地在各个功能
中进行多种活动(图9、图10)。
4.3 交通系统的便利
洛湾站TOD 交通设施布局应遵循绿色、集约、高效、便 捷的设计原则，形成以轨道交通为主，公交车、出租车、私家 小汽车等不同出行方式为辅的换乘一体化交通系统3。其目的 是满足站点地区市民利用轨道出行的便捷性，实现购物、办公、 居住等多种功能日常活动，同时也可有效提高轨道站点客流量，
增加地区人流量161。
地区内交通组织主要涉及两类，为内部交通与外部交通。
内部交通指轨道站点的步行流线组织与换乘接驳系统的设计，
外部交通指整个地区的城市道路系统的优化设计8。地块内的 交通流线，经过合理规划，分为公交的进出流线、社会车辆的 进出流线、慢行系统交通流线以及多种交通方式下换乘的人行 进出站流线。TOD 模式也将影响居民的出行方式，逐渐会有越
来越多的居民选择步行作为其主要出行交通方式。
4.3.1 公交流线
站点北侧设置一处公交枢纽，并合理规划道路上公交流线
及公交枢纽进出站方式，有效提高公交行车安全及效率。同时，
公交站位设置与城市干道优化同步设计，设置港湾式公交停靠 站，优化行人换乘流线及换乘距离，打造片区公共交通一体化
发展(图11、图12)。
4.3.2社会车辆流线
考虑外围市民通过私家车方式进入地区生活、办公，或有 轨道站点的换乘需求，洛湾站地区合理规划2处 P+R 地面停车 设施，同时在轨道站点附近商业办公地下按照一定比例修建地 下车库，以期能够避免私家车乱停乱放的现象。地面 P+R 停车 场的建设可与城市绿地相结合，形成生态化停车场，适应城市
的绿化景观设计(图13)。
4.3.3人行进出站流线
结合TOD 土地开发模式，应注重优化行人良好的步行环境， 保障行人步行换乘不同交通设施或到达建筑空间之中，不受机动 车与非机动车于扰，环境良好且安全，形成轨道站点便捷的交通 换乘体系。拟通过一条主要的换乘轴线将地铁、公交、出租车、
P+R 停车、商业、办公建筑等功能进行紧密连结(图14)。
*5* *TOD* *模式对洛湾站地区发展的意义*
5.1 建立便捷的交通
通过利用TOD 模式，有效缓解洛湾站地区地上多种公共 交通方式的混乱交通状况，对公交接驳、私家车接驳、绿色出 行——自行车等公共交通均进行合理的规划，以期有效缓解轨
道交通站点与周围区域的交通混杂状况。
5.2 形成多样化的空间
TOD 开发模式不仅能够带来多种功能建筑的混合，同时也 能够极大地丰富当地居民的日常活动与办公的需求，比如住宅、 商业办公、文教、社会活动等。不仅满足不同社会群体的需求， 同时在这些功能混合的空间下，可以在不同的时间范围内灵活、
便捷的进行各种日常活动②。
5.3 提高区域的活力
由于TOD 模式的引入，将能够在洛湾站地区的轨道站点 附近提供出更多的公共开敞空间，以便作为市民日常活动的场 所，使得公共空间更加活跃，社会交往氛围更加以人为本。 同时TOD 模式的引入，也带来了大量的商业办公建筑，在轨 道站点周围营造出热闹繁华的场所空间，以便更好地为当地市
民服务，增加其空间的商业活动氛围感。
5.4 提升土地的价值
TOD 开发模式提倡土地的紧凑利用，能够合理节约土地资 源，有效提升城市土地价值的潜力。地铁站作为城市内公共服 务的重要基础设施，既可以完善城市的交通网络，还可以在做 好洛湾站地区TOD 设计的同时，创造出更具吸引力的人性化
活动场所|2]。
6结语
乌当区在未来的城市化发展道路上，必须重视轨道站点的 TOD 设计。TOD 设计不仅能够较好的满足多种公共需要，同 时在提供各种服务设施方面具有较多优势。此外，TOD 设计还
能够解决部分城市发展过程中的常见问题，比如道路拥堵、休
憩空间缺失等。以城市轨道交通站点换乘为基础的TOD 开发 模式，不仅能够建立便捷完善的交通网络系统，同时能够带动 片区内土地经济价值，有利于城市开发建设发展，并有效创造 良好的城市公共交通环境。以贵阳3号线洛湾站周边地区设计 为例，对TOD 开发模式的理论进行了研究分析，以期对洛湾 站地区开发及同类型的其他地区提供一定的现实借鉴意义，推
动城市的高效化发展建设，以期走向更美好的明天。
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